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賃貸

プレミール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 662
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賃料履歴 2015年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 78,060円
平均坪単価 ＠8,365円
平均m²単価 ＠2,531円
上位専有面積 32.98m²：12件 32.9m²：3件
上位間取り 1DK：15件

プレミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市本行徳23-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    市川市立行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールの【賃貸】物件情報

プレミール 102
プレミール 102
賃料(管理費)
8.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.98m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
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プレミールの口コミ・評判

2021年5月

taku1217さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東西線の始発電車があり、駅前にはイオンがあるので、日用に必要なものはすべて揃う。食事はファミリー向けのチェーン店が複数あって困らない（ただしちょっと贅沢ご飯は選択肢が少ない）街も転勤の方が多く、余所者でも馴染みやすいと感じた

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 妙典駅

くらげさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 当駅始発があるため、朝早く行けば座って通勤することができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにイオンがあり、買い物もできるし映画館も入っているためとても充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐマックやファミマ、オリジン弁当、ポポラマーマなどがあり便利。
またイオンの中にもスタバやレストランがありとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校や小学校、保育園などが近くにあり良い。公園についても、近くにかなり広くスポーツなどするのに十分な広さの公園がある。
治安
3 		メリット 昼は治安に特に問題はなく安心して利用できる印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅の近くに住もうと思ったことはないので分からないが、近くにイオン公園学校交番など様々施設があり暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年11月 妙典駅

わんたんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線は電車の本数も丁度良く利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンやマクドナルド、カフェがあるため利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、居酒屋など沢山あるため飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近く公園もあり、子供が多い街にはぴったりだと思います
治安
4 		メリット 治安は良く過ごしやすいです。交番があるため何かあった時にありがたい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によると思うが家賃もそんなに高くなくて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・268文字）

2022年10月 妙典駅

Piさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発も走るため、きちんと狙えば座って乗ることができる
混み合う前に電車に乗れるので、ポジション取りはしやすい
都心部までのアクセスは良好
電車の本数も多く便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいイオンがあるので、
食品、日用品、手土産、本屋などある程度のものは揃うため便利
映画館もあり、空いているのでとてもよい
スシロー、ダイソー、スタバ、マックなど、あったら嬉しいお店も揃っている
近くに江戸川流れ、バーベキューや、ちょっとした釣りなども楽しめる
土手沿いのランニングも気持ちがよい
飲食店の充実
3 		メリット スタバ、スシロー、マックなど人気店がある
安くてうまい中華もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいが至る所にある
多機能トイレあり
エレベーターもあり
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思う
交番は近く、繁華街も歓楽街もない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にも近く、利便性は良い
千葉県ということもあり、そこまで家賃も高くない
物価も特に問題はなし
住みやすい街だと感じている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・336文字）

2020年4月 妙典駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモール市川妙典店を中心に、マツキヨやダイソー、セリエなどのスーパーが並んで……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 北西 32.98
2021年8月 1階 1DK 南西 32.98
2021年2月 1階 1DK 32.98
2021年2月 1階 1DK 南東 32.9
2019年5月 2階 1DK 南東 32.98

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市本行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■妙典駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.98㎡｜32.96㎡ 84,250円｜8,451円/坪
2階～2階 32.9～32.98㎡｜32.96㎡ 75,809円｜7,603円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～32.98㎡｜32.96㎡ 77,707円｜7,794円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.98～32.98㎡｜32.97㎡ 83,000円｜8,320円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ

    住所 千葉県市川市本行徳38番7号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 833
  • 賃貸

    stylenew.A16

    stylenew.A16の外観
    住所 千葉県市川市本塩
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩3分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔｙｌｅｎｅｗ．Ａ16 101 ｓｔｙｌｅｎｅｗ．Ａ16 101 7万円
    (3,000円)    		 35,000円 105,000円 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リュミエール

    リュミエールの外観
    住所 千葉県市川市本行徳38番
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエール リュミエール 9.7万円
    (3,900円)    		 無 145,000円 47.7m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    パークビューナカジマ

    住所 千葉県市川市本塩14番19号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 813
  • 賃貸

    サンハイツ竹沢

    サンハイツ竹沢の外観
    住所 千葉県市川市本行徳27番16号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ竹沢 2-C サンハイツ竹沢 2-C 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 44.8m² 2DK 2階 南西
    サンハイツ竹沢 サンハイツ竹沢 6.5万円
    (-円)    		 無 65,000円 45.36m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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