塩屋マンション

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.96m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.96m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.96m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.96m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月紀三井寺駅

わなんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和歌山駅まで２駅、朝は通勤、通学の人で混雑してます。車で行くより確実に和歌山駅に到着するのでありがたい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が改築され西口ができたので、和歌山県立医科大学病院がとても近くなりました
飲食店の充実	3	メリット	近くにネットで話題になっているパン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔は競馬場だったところが、今は医科大学。駅が整備されたのも病院のおかげかな
治安	4	メリット	近くに交番があるので安心、西口から医大病院まで直線で見晴らしがいいのも安心
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでいないので詳しいことはわかりませんが、医師や看護師が住むマンションが多くて家賃も高いようです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年12月和歌山市駅

ぴくりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数年前にリニューアルされたので、とてもきれいです。難波まで１時間弱で行けるので、大阪まで出かけるのに便利。また、関西国際空港には急行で泉佐野まで行き、空港急行に乗り換えて二駅で到着します。
生活利便施設の充実	4	メリット	和歌山市民図書館が隣接しており、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	イタリアン、トンカツ屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	授乳室が複数あります。多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	とても夜明るいです。キーノ和歌山や図書館の照明のおかげです。交番もすぐ隣にあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	和歌山市は地価がさほど高くなく、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年7月和歌山市駅

もちこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR和歌山駅も1本で行け、難波までも1本で行けるのでとても便利です。和歌山市駅発だと、待てば座れるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のキーノという複合施設があります。食材を売っているところがあり、近くのスーパー等と比べると珍しいものや、高級なものもおいてあります。お弁当も充実しています。さらには和歌山県で初のマツモトキヨシもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のキーノ内に、居酒屋、焼肉屋、とんかつ屋、蕎麦屋、イタリアン、お寿司など、色んな種類のお店があるので毎日行っても飽きません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	和歌山市駅直結にカンデオホテルというビジネスホテルがあり、その下には綺麗なトイレがあります。
治安	4	メリット	和歌山市駅付近は治安はいいです。数年前に駅周りが綺麗になったので街灯も多く安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしだと安いマンションは本当に安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2021年11月宮前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に無料の駐輪場があります。
JR和歌山駅だと駐車料金の設定も高いけれど　最大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

塩屋マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	51.96
2025年1月	3階	3DK	南	51.96
2024年10月	1階	3DK	南	51.96
2024年9月	2階	3DK	南	51.96
2024年9月	3階	3DK	南	51.96
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市塩屋の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場紀三井寺駅の賃料相場宮前駅の賃料相場和歌山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■和歌山市塩屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■紀三井寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	33,000円｜2,100円/坪
2階～2階	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	30,833円｜1,962円/坪
3階～3階	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	30,833円｜1,962円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	31,470円｜2,003円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り