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賃貸

ホクレア

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賃料履歴 2022年～: 10件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠3,963円
平均m²単価 ＠1,199円
上位専有面積 23.18m²：4件 28.02m²：3件 23.61m²：3件
上位間取り 1K：10件

ホクレアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海加太線／紀ノ川駅 徒歩20分
    JR紀勢本線／和歌山市駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『紀ノ川駅』　南海本線　南海加太線　
    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市狐島 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホクレアの【賃貸】物件情報

ホクレア
ホクレア
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 和歌山市駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 週に一度はお世話になっている駅です。
都会の駅のようなややこしい駅がすごく苦手なのですが、そういう方向音痴の自分でもすぐに改札を出れるので非常に分かりやすくなっていると思います。
落ち着いた雰囲気で、混雑もしていません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前には大きな図書館も。近くにはショッピングできる場所、コンビニ、その他色々ありとても便利な駅だと思います。
すごく落ち着いた雰囲気なので大好きです。
少し歩きますが、和歌山城もあり気分転換に散歩もありです。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にある図書館の１階にはスターバックスコーヒーがあります。
席も沢山あるので空いていることが多いです。
ガラス張りになっているので外を眺めながら、図書館なので本を読みながら、ゆったりしたり、勉強している方もいます。すごくオシャレで最高です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前に図書館があります。
学生さんがすごく多く、とても静かで集中できますし、なによりお洒落なので気分が上がります。
テラス席などあったりと色々な席があり、席数も多いので座れないことはありません。小さい子向けの場所もありそこは賑やかです。
治安
5 		メリット 昼も夜も同じくらいの治安の良さです。
治安が悪そうなイメージはありませんしそういうところを見たこともありません。
駅も駅周辺もとても綺麗ですし気になるところは本当にありません。
とにかく落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはあまり詳しくないのでなんとも言えませんが、とても住みやすそうだし引っ越したいくらいです。
落ち着いた雰囲気で都会特有のあのガヤガヤしてる感じもなく隣駅にはイオンモールがありますし、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2023年5月 和歌山市駅

まぁまんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海和歌山市駅は建て替えをして凄く綺麗になり、キーノ和歌山になっているので和歌山市の玄関口としてだけじゃなく色んな面で発展をしている駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット キーノ和歌山は色んな物が売っていてお土産的な物も買えるし見ているだけでも楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット キーノ和歌山の敷地内には何軒も飲食店があり便利だし楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りには学校や保育園や幼稚園等もちゃんといくつかあり子育て環境には適していると思う。
治安
4 		メリット 割と犯罪も少ないと思うし警察等も近くにはあるので治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に物価や家賃は住みやすいと思う範囲で安いと思うし問題はないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年8月 和歌山市駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニもあり、サザンは改札のすぐ前にあるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波に一本で行けるし、買い物も下でできるからとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 2回に飲食店が結構沢山あるのでとてもよき。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりが設置されていて、高齢者に適している。
治安
5 		メリット 夜になっても人が少ないから危険性少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに施設が充実しているのですみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2022年4月 和歌山市駅

じょんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット サザンなどの特急列車に乗ることができる。しかも500円で。バスがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 新しく駅の外に図書館もできたために、便利。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスがある。それから、ラーメン屋も
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないためわからないが、ばりあふになっている
治安
5 		メリット 悪くなく、大学の近くのためまあまあだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近はうるさいから住みたくはないが、田舎なので都会よりはましです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホクレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南東 23.18
2024年4月 1階 1K 南東 23.18
2024年3月 1階 1K 南東 23.61
2023年11月 2階 1K 南西 28.02
2023年9月 1階 1K 南東 23.61

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市狐島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.61㎡｜23.36㎡ 29,000円｜4,104円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 29,000円｜3,421円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～28.02㎡｜24.76㎡ 29,000円｜3,899円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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