パレグレース中広IIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線/寺町駅 徒歩9分
広電宮島線/天満町駅 徒歩12分
広電横川線/別院前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
『天満町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区中広町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パレグレース中広IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天満町駅
にこちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線が利用できてとても便利だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあってとても便利がよい |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さんや定食屋さん、中華料理、お好み焼き、イタリアンなどいろいろなジャンルの飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校などがあったり習い事なども多い |
治安 |
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メリット | 夜でもスーパーの明かりがあってとても明るくて安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便やスーパーなどの店の近さなどを加味するととてもコスパいい |
2023年2月 天満町駅
チュロスさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにバス停などもあるので、便利なところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーや歯科などがあるところです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お好み焼き屋さんやイタリア料理などあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園も近くにあって、駅周辺に保育園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺はお店などもあるので、治安は良さそうです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 飲食店などもあり、利便性はあると思います。 |
2022年5月 寺町駅
りょはるんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 市内中心部まで乗り継ぎなしで15分程度で行けます。また、JR横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためJRへの乗り換えもスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。 |
2021年11月 天満町駅
moriya19さん
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【メリット】 スーパーが駅前にあって弁当屋のかまどやもあり。
あと、長い歴史があるシュークリー……
パレグレース中広IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 27.7 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 29.07 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.07 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 29.07 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 27.7 | ![]() |
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…残り38件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区中広町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■天満町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27.65~29.07㎡|28.59㎡ | 67,166円|7,764円/坪 |
3階~4階 | 27.65~29.07㎡|28.55㎡ | 68,105円|7,889円/坪 |
5階~5階 | 27.65~29.07㎡|28.59㎡ | 67,500円|7,800円/坪 |
6階~6階 | 27.65~29.07㎡|28.55㎡ | 65,875円|7,630円/坪 |
7階~7階 | 29.07~29.07㎡|29.07㎡ | 67,000円|7,619円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.65~29.07㎡|28.95㎡ | 68,520円|7,824円/坪 |
東向き | 27.65~29.07㎡|28.59㎡ | 67,333円|7,788円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.65~29.07㎡|27.95㎡ | 65,500円|7,750円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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