ルシエルFukudaの外観
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：その他
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ルシエルFukudaのその他：セキュリティ
ルシエルFukudaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分
阪神本線／甲子園駅 徒歩19分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町9-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシエルFukudaの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 甲子園口駅
あおみどさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸まで1本で行けるので便利。 普通しかとまらないが、大阪駅までなら普通でも4駅なので乗り換えなくてもすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には商店街があり、スーパーは南北両方にある。 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、銀行、郵便局がある。 大型商業施設は近場にはなく、最寄りまで徒歩では20分から30分はかかるが、自転車があれば7分くらいで行ける。 南側の商店街には屋根があるので、雨の日は便利。 ただし道は狭い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、ラーメン屋、うどん屋、天ぷら屋、焼き鳥屋、たこ焼き屋などあり。 商店街の中には定食屋や焼肉もあり、そこそこ充実している。 基本的には南側に集まっているが、北側にもある程度ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスロープあり。 エレベーターもある。 ただし駅全体はそんなに広くはない 雰囲気はほのぼのしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はそんなに賑わっていないが、そこそこ人はいて、閑散とはしていない ちょうどよい感じ。 ほのぼの感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪、神戸両方1本ですぐに行ける点は、甲子園口駅に限らず西宮市の便利な所。 駅前はごちゃごちゃしておらず、ゆったりほのぼのしている感じが安心できる。 自転車があれば甲子園球場、ららぽーと、西宮ガーデンズまですぐ。 近くには武庫川があり、ウォーキング、ランニング、サイクリングなど楽しめる。 |
2024年3月 甲子園口駅
タコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんの商業施設があって使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツモトキヨシなどのドラッグストアや飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店があって困ることが少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあったり川などの自然も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスなどの交通機関が充実していてそこまで治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても過ごしやすい立地でいいし交通も便利 |
2023年3月 甲子園駅
ぱるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まるところ。特急ももちろん止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分でコロワという商業施設があり少し歩けばららぽーと甲子園があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロワに飲食店がたくさんあるので事足ります。居酒屋やマクドナルドもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区という事で教育に非常に力を入れているので安心して子育てできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園駅や西宮北口駅周辺は大変綺麗に整備されています。街灯も多く深夜でも怖さを感じる事はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街とされているだけあって物価は高めです。逆にいうとお金にある程度余裕のあるファミリーには自信をもってすすめられるエリアだと思います。 |
2022年2月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐのところにコメダ珈琲、ケンタッキー、マクドナルド、イオンがあり買い物や食べ……
ルシエルFukudaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 32.71 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 30.63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.63～32.71㎡｜31.67㎡ | 60,000円｜6,270円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
