カサべルデ駅南
カサべルデ駅南の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市東大道1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
高木智さん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県1の大きさでここに行けばほぼ何でもそろう 祭りなどのイベントも充実してて娯楽にも困らない その他にも色んなどこに行くバスが出てるので通勤通学もしやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり外の商店街にもたくさん飲食店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなバリアフリーに対応していて不便なところはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で清掃員がよく清掃してるイメージがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りに比べると安いが種類が少ないものがある |
2024年8月 大分駅
キウイのシェイクさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県の中心に位置する拠点の駅です。都会と違い時刻を調べてから行く必要はありますが、ホームが８番まであり、構内の表示もわかりやすいです。立地としても駅から出てすぐに商店街や中心部に歩いて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札近くには土産物屋、ファストフード店、カフェなどもありＪＲの利用客にとっても利便性が高いと思います。すぐ隣にはアミュプラザおおいたがあり、買い物にも便利です。日曜にはＪＲのカード利用で５パーセントオフになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心部へのアクセスがすぐできるため、大分の郷土料理や和食、洋食、居酒屋と幅広く店舗があります。駅の改札外ではラーメン、うどん、ロッテリア、ミスドがあります。また鳥天やだんご汁を食べられる店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は10年から15年ほど前から再開発が進み、マンション建設が進んでいます。駅も建て替えで便利になりました。バリアフリー、多機能トイレなど不自由なく利用できると思います。大分県でいちばん利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年ほど前は南側が駅裏と呼ばれるほど南北で差がありましたが、今は北が商業区、南が居住区となっています。北口には交番がありました。治安は悪くはないと思います。終電は12時前ですが、平穏な雰囲気でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大分市の中心部ですが、コストパフォーマンスとしては良好と思います。確かに不動産としては高いかもしれませんが、それだけのメリットはあります。交通面や買い物など、不自由なく駅周辺のみでほとんどが解決できると思います。 |
2022年3月 大分駅
5.0
【メリット】 数年前に建て替えられて綺麗になっています。一歩改札を出ればたくさんの飲食店が充実しており食……
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 アミュプラザ大分が入っているので、人も集まりやすく、周辺にも多くのお店があるため、買い物が……
カサべルデ駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 72.61 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 44.12 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.96 | |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 42.59 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 42.59 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.59～73㎡｜58.97㎡ | 72,714円｜4,148円/坪 |
| 5階～6階 | 42.59～68㎡｜55.63㎡ | 69,500円｜4,198円/坪 |
| 7階～8階 | 42.59～66㎡｜54.15㎡ | 68,833円｜4,257円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.59～73㎡｜55.47㎡ | 69,687円｜4,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
