ドルチェ美濃太田の外観
ドルチェ美濃太田の物件概要
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交通
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利用可能路線
『美濃太田駅』 JR高山本線 JR太多線 長良川鉄道越美南線
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所在地(住所)
岐阜県美濃加茂市太田町2291地7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ドルチェ美濃太田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 美濃太田駅
ぷるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高山線と太多線、長良川鉄道・越美南線が分岐するターミナル駅。時間帯によって、各駅停車は、行き先が違うので、注意しなければならないが、予め、事前にチェックしておけば、この駅で、乗り換えする手間も省けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 可も不可もなく。以前とは違って、駅員の姿を見ることもなく、自動券売機が出迎えてくれる。駅舎は、駅のプラットフォームを跨ぐように建つ、橋上駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くか、車を利用するつもりなら、地域に密接した飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 21世紀に入った頃から、町の開発が進み、一気に、施設が充実してきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 言って見れば、田舎なので、駅から、一歩入れば、田園が広がる長閑な地域。よそ者は、すぐに見分けがつくというメリットもありそうな場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関へのバイパスが開通して随分経って、便利な場所になったのにかかわらず、家賃などはコストパフォーマンスが感じられる。 |
2023年7月 美濃太田駅
たけしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近い 主要駅まで行きやすい（名古屋駅） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店がたくさんある。（バロー、伊代製麺、三洋堂） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋がある。 （一番軒） 回転寿司屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターがある 近くに小学校がある（山手小学校） 塾がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番がある 昼はお年寄りがよく散歩している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店が多いので住みやすい 土地はあまり高く無い |
2022年6月 美濃太田駅
ゆみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １時間に２本岐阜駅行きの電車が出ています。 あまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、美味しい喫茶店、飲食街、コンビニ、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお好み焼き屋さんと焼き肉と居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校２個、中学校２個あります。公園が３個ほどあり、バスケットゴールがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には警察署があり、治安は良好です！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的に安いと感じます。 物価もそこまで高くないです。 |
2021年10月 美濃太田駅
4.0
【メリット】 長良川鉄道線の始発・終着駅である美濃太田駅です。当駅は比較的大きな規模の駅となっており利用……
ドルチェ美濃太田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.67 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.98 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美濃加茂市太田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美濃加茂市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美濃太田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.67～58.67㎡｜58.67㎡ | 67,000円｜3,775円/坪 |
| 2階～2階 | 58.67～58.67㎡｜58.67㎡ | 68,500円｜3,860円/坪 |
| 3階～3階 | 58.67～58.98㎡｜58.79㎡ | 72,000円｜4,049円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.67～58.98㎡｜58.73㎡ | 69,800円｜3,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
