オータムマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
540
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,857円 |
| 平均坪単価 | ＠7,012円 |
| 平均m²単価 | ＠2,121円 |
| 上位専有面積 | 43m²：4件 42m²：4件 42.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：1件 |
オータムマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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オータムマンションの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近く、買い物に不自由なしコルトンプラザという商業施設も充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
ゆゆゆーさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京成線、都営新宿線を利用できます。ロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスーパーやカフェ、本屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋が多いです。食べログの評価が高いラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や図書館などは充実していて、保育園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番も駅前にあるため、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもすぐ行けるし、土地の値段もそんなに高くないです。 |
2023年7月 本八幡駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、都営地下鉄、京成線の３路線が徒歩圏内にあり３路線の利用ができ、都営地下鉄新宿線は始発駅のため、座って通勤・通学が出来ます。都心までの交通アクセスが大変良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設は大変充実しています。ショッピングモール、スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、昔ながらの商店街、ホームセンター等、徒歩・自転車圏内で、大体の施設が揃っています。市役所も近くにあり、個人クリニックも含めて、医療機関に困ることもないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、ファミリー層向けのファミレス、人気のラーメン屋さん、そして居酒屋さんが大変充実しています。個性的なお店も多く、味も良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には手すり、多機能トイレ、エレベーターとも設置されています。また小中高が、公立私立ともに選択肢が多く、私立なら都内という選択も可能です。駅周辺にはあちらこちらに遊具を備えた公園もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、近所の神社も整備が行き届いてて、落ち着いた環境になっています。近年、子育て支援に力を入れているため、駅の近くに大きめの保育園もできています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察署も割と近い場所にあるため、治安がよく、安心して暮らせると思います。駅周辺はお店も多く明るいため、安心して帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃がやや高めですが、交通利便性が高く、都心への通勤・通学が便利、市役所も近くにあり、日用品の買い物も便利であり、コストパフォーマンスが良く、とても住みやすいと思います。 |
2021年11月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR総武線と京成本線の乗換駅で、都営新宿線の終点です。ここから乗車すれば必ず着席できます。……
2019年6月 本八幡駅
4.0
【メリット】 京成電鉄から都営新宿線への乗り換え、JR線への乗り換えが可能です。
デパート系は……
オータムマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23.95 |  |
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| 2015年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.31 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 2DK | ー | 42 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～43㎡｜41.87㎡ | 75,000円｜5,943円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.31～42.2㎡｜41.8㎡ | 83,000円｜6,565円/坪 |
| 4階～4階 | 23.95～23.95㎡｜23.95㎡ | 75,000円｜10,352円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～43㎡｜40.45㎡ | 77,461円｜6,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
