シャイレンドラパレス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1813
シャイレンドラパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩5分
京成本線／市川真間駅 徒歩9分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
市川市立宮田小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイレンドラパレスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR市川駅より徒歩5分。総武線快速で東京駅まで30分足らずで行くことができる。 徒歩圏内に複数のスーパー・コンビニがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
市街地の割に夜間は静かである。 また、近所に小学校や医院があるため風俗店等の進出リスクは皆無である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築40年の割にはある程度綺麗さを保っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築40年の割には経年劣化は少ない。道路側は東向きなのである程度日照はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件そのものが商店街の中にあり、徒歩圏内に複数のスーパー・コンビニがある。駅まで徒歩5分かつ、駅高架下がショッピングモールとなっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が斜め向かいにあり、駅近ゆえに開業医の数も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 市川駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速線と総武緩行線が走っている駅のところである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市川駅周辺の駅ナカ施設がたくさん揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅ナカ施設に飲食店もいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。いろいろなスーパーもなんでも揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。近くに学校もあるためいろいろな学生がいるため平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県内だからそこまでお金もかからないところ |
2023年2月 市川駅
guitarfoxさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速も止まり、また北口、南口ともにバスロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には色々な施設がありひと通りのものは揃えられるほど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には様々な飲食店があるので食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しずつ駅前開発されて若い家族が流入してきており、それに伴い子供の施設も増えてきていると感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐに住宅街になるので、人は多くてもガヤガヤしている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 総武線ですぐ東京都になるし、快速も止まるので通勤、通学にも便利。 |
2019年5月 市川駅
3.0
【メリット】 市川駅は都心部へのアクセスが非常に良いです。新宿駅までは約34分ですし、東京駅まで約18分……
2018年5月 市川駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスもよく、総武線快速に乗れば、東京駅まで20分ほどで到着します。
シャイレンドラパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 30.57 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.15 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 35.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 34.78 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.57～41.3㎡｜35.82㎡ | 81,333円｜7,589円/坪 |
| 3階～3階 | 30.27～41.3㎡｜34.99㎡ | 81,181円｜7,708円/坪 |
| 4階～4階 | 28.15～35.6㎡｜32.41㎡ | 81,076円｜8,386円/坪 |
| 5階～5階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 67,000円｜6,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.15～41.3㎡｜34.49㎡ | 82,066円｜7,936円/坪 |
| 東向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 74,500円｜7,081円/坪 |
| 西向き | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 88,000円｜10,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.78～35.6㎡｜35.43㎡ | 77,000円｜7,184円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
