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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 学南町 > 法界院駅 > 第3北村マンション

賃貸

第3北村マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 121
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賃料履歴 2022年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,615円
平均坪単価 ＠4,430円
平均m²単価 ＠1,340円
上位専有面積 53m²：9件 52.8m²：7件 56.92m²：6件
上位間取り 3LDK：32件 2LDK：7件

第3北村マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／法界院駅 徒歩10分
    JR山陽本線／岡山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『法界院駅』　JR津山線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区学南町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3北村マンションの口コミ・評判

2024年3月

lilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大学の近くであり、大きな道路も近いため治安、防犯面では安心感がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 岡山駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線を含む複数の路線が利用でき、快速、急行等ほぼ全ての便が停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、お土産店といったものから、さんすて等の商業施設も駅構内に入っており、旅割チケットの対象となっている店舗も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーは上階、地下にそれぞれ複数店舗あり、非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、スロープ、トイレ含め、ユニバーサルデザインでベビーカーも問題ありません。
治安
4 		メリット 西口東口どちらにも直近に交番があり、比較的夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公共交通機関も充実しており、生活に必要な施設、店舗等も近隣にあるため暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年4月 岡山駅

ロイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線含む多数の路線が利用できます。
ロータリーがあり自家用車での送迎に便利で、バス、タクシー乗り場もあるため移動手段に事欠きません。
生活利便施設の充実
5 		メリット さんすて、イオン、ホテルなど徒歩圏内に施設が充実しています
おみやげ屋さんにも岡山ゆかりの商品がたくさん陳列されています
飲食店の充実
5 		メリット イートイン可能なパン屋さんが便利です。ちょっとした手土産、自宅で食べる弁当、普段使いの食料品などなんでも揃います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレは充分な広さがあり、ベビーカーで入ることができます
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
待ち合わせは噴水前で行われることが多く、改札付近はさっと通れます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安めだと思います。大学が点在している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年4月 岡山駅

ドラが乗るさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四国や山陰、広島方面、兵庫方面の中間駅として様々な路線がつながっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んなお店が入っていて、便利がとても良い
飲食店の充実
4 		メリット 様々な飲食店が入っているのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレもあるし、スーパー、コンビニなのもあり便利はいい
治安
4 		メリット 夕方から夜特に金曜土曜日曜などは多くの人がいる
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな設備があり、とても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2018年9月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモールなどの商業施設があり、買い物や食事には困りません。坂道もないので、自……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3北村マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 3LDK 南 55
2024年10月 3階 3LDK 南 53
2024年9月 3階 3LDK 南 53
2024年9月 1階 3LDK 南 56.92
2024年4月 1階 3LDK 南 55

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区学南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～61㎡｜56.97㎡ 72,857円｜4,227円/坪
2階～2階 52～59.4㎡｜55.35㎡ 78,636円｜4,710円/坪
3階～3階 52.8～67.56㎡｜53.98㎡ 78,785円｜4,840円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～67.56㎡｜55.44㎡ 76,615円｜4,583円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 26 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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    マスカット

    住所 岡山県岡山市北区学南町1丁目
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩15分
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    階建て 地上2階建
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    住所 岡山県岡山市北区学南町1丁目5番25号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    オルセーメゾン山川Ｃ棟 301 オルセーメゾン山川Ｃ棟 301 6.5万円
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    クレール学南運動公園

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    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩11分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール学南運動公園 102 クレール学南運動公園 102 6.7万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 40.8m² 1LDK 1階 南
    クレール学南運動公園 202 クレール学南運動公園 202 7万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 40.8m² 1LDK 2階 東
    クレール学南運動公園 101 クレール学南運動公園 101 8万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 52.1m² 2LDK 1階 東
    クレール学南運動公園 105 クレール学南運動公園 105 8.9万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 62.1m² 2LDK 1階 東
    クレール学南運動公園 105 クレール学南運動公園 105 8.9万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 52.1m² 2LDK 1階 南
    クレール学南運動公園 205 クレール学南運動公園 205 9.1万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 62.1m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    第８北村ビル

    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目1番22号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩10分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    あかり

    住所 岡山県岡山市北区学南町3丁目3番27号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 346

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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