Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-の外観：2011年築 Der Glanz.Y2 青山
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Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-の設備：オートロック付きのエントランスです♪
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Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-のその他：玄関部分に防水パン付き室内洗濯機置き場あり♪
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Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-のその他：雨の日も安心の屋根のある駐輪場♪
Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市本通1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-の【賃貸】物件情報
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2024年3月 呉駅
こあらさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バスターミナルが目の前。快速が停まる。エレベーター、改札まではエスカレーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、フレスタ、雑貨などが入った駅ビル、クレストがある。ゆめタウン、居酒屋やユニクロなどが入ったビルや、ヤマトミュージアムまで繋がった陸橋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにもリトルマーメイドやうどん屋もある。駅目の前の阪急ホテルや、昔ながらの食堂が近くにある。陸橋を渡れば居酒屋、回転寿司もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園は昔に比べると減ったがたくさんある。エレベーター、エスカレーターもある。小さい公園が点々とある、大きい公園でいえば、中央公園や、通称鳩ぽっぽ公園も子連れから大人までおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルの一角に交番がある。そんなに夜酔っ払いがいるわけではないし、ずっと電気が煌々とついているので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は新しいマンションがたくさんできている、利便性から言えば家賃もそれなり。業務用スーパーが点在するので、物価はまあまあかなと思う。 |
2022年10月 呉駅
呉駅さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉駅にはドラッグストアがあり、百円ショップもあります。一階にはフレスタというスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一階にフレスタというスーパーが入っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階のお好み焼き屋は活気があり美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの方にエスカレーターもあり、エレベーターもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので治安は良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにゆめタウンなどあるので、住みやすいと思います |
2022年10月 呉駅
ひかるまことあすかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉駅は快速が停まりますし、駅前には広いタクシー乗り場や行き先別に数カ所にバス停があり利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパーや雑貨屋さん、各科の病院などがありますし隣のビルには、食堂街やユニクロやダイソーや大型ショッピングセンターがあり電車の待ち時間も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのなかや周辺には、飲食店が多数あり、焼肉、お好み焼き、ラーメン、ファストフード、パン屋、お寿司、スターバックスなどがあり悩むくらい飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所の隣りに、中央公園と言う公園で大きな噴水がありとても癒される公園です。また、その前にも大きな遊具がたくさんある公園もあり子育て世代にはとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は色々なお店がありタクシーもたくさん停っているため、治安には不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、買い物の利便性の良さや住みやすさにおいて全てが整っているので家賃、土地の値段は相場だと思います。 |
2021年5月 呉駅
3.0
【メリット】 スーパー・ドラッグストアが入っているクレスト、大型書店・ユニクロ・ダイソーの入っているレク……
Der Glanz.Y2 青山 -エイトホーム-の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市本通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 53,000円｜7,488円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 53,000円｜7,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
