ヴィラ・フェリシアの外観
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ヴィラ・フェリシアの外観
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ヴィラ・フェリシアの外観
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ヴィラ・フェリシアの外観
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ヴィラ・フェリシアのエントランス
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他
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ヴィラ・フェリシアのその他：同物件別室
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ヴィラ・フェリシアのその他：同物件別室
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ヴィラ・フェリシアのその他：同物件別室
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ヴィラ・フェリシアのその他：同物件別室
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ヴィラ・フェリシアのその他：同物件別室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,157円 |
| 平均坪単価 | ＠6,179円 |
| 平均m²単価 | ＠1,869円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 |
ヴィラ・フェリシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩17分
アストラムライン／不動院前駅 徒歩21分
アストラムライン／西原駅 徒歩30分
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利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
『不動院前駅』 アストラムライン
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
15戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ・フェリシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ・フェリシアの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | バス停から近いので、広島駅からだと１本でだいたい２０分くらいで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー向けマンションが多く、小学校も近いためスーパーもたくさんあった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックはないが、アパートのメイン入り口が仕切られているのであまり気にはならなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | メゾネットタイプ好きで、ミニマリストなら十分だと思う。白を基調とした造りでやや築浅だから綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くにたくさんあり、当時はコンビニも複数存在していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー層向けのマンションも多かったので、家族で住むには十分だと思う。単身で住んでいたが、治安は悪いと思ったことはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西原駅
ハマチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本通りと広域公園前の両方に近く、料金が安く済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店がたくさん並んでおり、色々な食事を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、居酒屋など豊富な種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校や病院もあるため子育てにはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅周りもとても綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な家があったり、たくさんの店があるので住みやすいとは思う。 |
2021年12月 戸坂駅
3.0
【メリット】 無人駅なので、人の目を気にせず利用できます。狭いですが座るところもあるので早めに行ってゆっ……
2021年11月 西原駅
4.0
【メリット】 飲食店は沢山はありませんが駅周辺に集まっていて利用しやすいです。コンビニは少し離れています……
2018年7月 不動院前駅
3.0
【メリット】 アストラムラインを利用して、広島中心部に9分で出ることができ、また、主要路線の道路がそばを……
ヴィラ・フェリシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.97 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 北 | 23.97 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.97 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.97 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.97 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区戸坂くるめ木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 45,100円｜6,220円/坪 |
| 2階～2階 | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 45,222円｜6,237円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 44,777円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 45,500円｜6,275円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
