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賃貸

市川グリーンタウン磯貝

総合評価：

3.7 アクセス数： 488

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 50件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	82,160円
平均坪単価	＠5,003円
平均m²単価	＠1,514円
上位専有面積	54.59m²：34件 58.2m²：12件 60.2m²：4件
上位間取り	3DK：38件 3LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

市川グリーンタウン磯貝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩5分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩21分
東京メトロ東西線／西船橋駅徒歩32分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市高谷2丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
12戸
小学校区域
市川市立信篤小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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市川グリーンタウン磯貝の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】複数路線利用可能駅。始発も多数あり、出勤に便利。旅行が趣味の為、成田羽田両空港まで利便が良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】スーパーマーケット、クリニックはそこそこ充実気になる治安の悪さは無い。駅前に交番あり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】飲み屋は豊富。飲み会時に待つ事がほとんどない。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2024年8月西船橋駅

華さん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速止まるので便利です。お買い物も軽く出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に主要な生活用品や病院もあるので、住むにはいいです
飲食店の充実	5	メリット	わりとなんでもあるので、困らないのでは？
治安	4	メリット	人が多いので、そこをどうとらえるかですね
コストパフォーマンス	2	メリット	便利だからそこそこしても仕方ないかなと。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・150文字）

2024年5月西船橋駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	様々な路線が通るので、乗り換えに便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	マクドナルドやカラオケ、居酒屋、ホテルなど充実している。
飲食店の充実	3	メリット	それなりにはある。居酒屋が多く、喫煙可能である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多い。遊ぶところも多いので、そこは困らない。
治安	2	メリット	歓楽街はあるので、夜遊ぶのには困らない。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は抜群である。都内にも行くことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年2月西船橋駅

がっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線も総武線も利用でき、東京へのアクセスはすごく良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺でスーパー等はあり、物はどこでも買える環境にある。
飲食店の充実	4	メリット	片方の出口から出るととても多くの飲食店があり、店選びで困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はいくつかあり、エレベーターが駅に設置されている。
治安	3	メリット	駅を出入りする人は多いので、人の目は絶えずあるという状況。また、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性という意味ではかなり良く、また物件によっては利便性と相まってコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年9月西船橋駅

くまさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内にもアクセスがよく、総武線と東西線はよく使うので便利かなと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	構内にはスイーツなども多く売っているので使い勝手がいいです。期間限定のお店もよくあるので、JRを使う日はよくお店にも寄っています。
飲食店の充実	3	メリット	KALDI、スープストックがあるのはとってもいいなと思うし、パンなど持ち帰りやすい物も多いので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには公園があるし、駅はエスカレーター、エレベーターが充実しているのでいいと思います
治安	3	メリット	交番も警備の方もいるのは安心はできます。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し家賃が高いけど、アクセスの良さから考えれば住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市川グリーンタウン磯貝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	3階	3DK	南東	54.59
2022年5月	2階	3DK	東	54.59
2021年5月	2階	3DK	東	54.59
2021年4月	2階	3DK	東	54.59
2020年11月	2階	3DK	南東	54.59
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市高谷の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場下総中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市高谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.59～58.2㎡｜55.24㎡	79,818円｜4,780円/坪
2階～2階	54.59～60.2㎡｜56.01㎡	82,130円｜4,853円/坪
3階～3階	54.59～60.2㎡｜56.19㎡	83,812円｜4,936円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.59～60.2㎡｜56.93㎡	82,357円｜4,787円/坪
東向き	54.59～54.59㎡｜54.59㎡	81,909円｜4,961円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	46	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	50	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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市川グリーンタウン磯貝の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ストリーム市川

住所	千葉県市川市高谷2丁目3番26号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストリーム市川 205	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.26m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

シュベリュールB

住所	千葉県市川市田尻5丁目19番23号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

ガーデンタウンKADO

住所	千葉県市川市高谷1丁目4番1号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1801

賃貸

カサルチェーロ

住所	千葉県市川市田尻5丁目20番2号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1998年12月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	2243

賃貸

エヴァーグリーン市川

住所	千葉県市川市高谷1丁目4番8号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	955

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エヴァーグリーン市川 305	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	50.76m²	3DK	3階	南

	ブルームライフ市川（旧　エヴァーグリーン市川） 207	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	63.47m²	3DK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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