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賃貸

インペリアル京都

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 443
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賃料履歴 2014年～: 54件
口コミ メリット:17件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 120,574円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 67.1m²：18件 81.72m²：15件 79.7m²：7件
上位間取り 3LDK：29件 4LDK：21件 2LDK：4件

インペリアル京都の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分
    JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩17分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアル京都の【賃貸】物件情報

インペリアル京都 801
インペリアル京都 801
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
81.72m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
インペリアル京都 601
インペリアル京都 601
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
81.72m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

インペリアル京都の口コミ・評判

2024年8月

おさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西大路駅まで徒歩10分、西大路京都北駅まで自転車で10分、京都駅まで自転車で20分、阪急西院駅まで自転車で15分、烏丸まで自転車30半ととにかくアクセスが良い。
バスも頻繁に通っていてバス停まで徒歩5分程度なので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面しており周りにコンビニや飲食店があり遅くまで明るいので、比較的安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション独自の回収業者が来てくれるので２４時間出せて便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数の割に価格が安かったのでファミリーにはありがたかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、飲食店、少し進めばイオンやTSUTAYAもありとても便利。
車がなくても自転車で行ける距離。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院やスーパーが徒歩圏内にある。
産婦人科も1つ徒歩圏内にある。
支援センターも近くにあり重宝した。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

nnnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺は飲食店も多くてとても充実してました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅が多いエリアかつ、病院や企業もあるので人通りが多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターはとてもキレイだった記憶です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋によって改装されているとはおもいますが、3LDKの住みやすい部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーがあるので買い物には不便しませんし、飲食店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家族向けマンションなので子どもも多い感じでした。時期によるとおもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

かもめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京都駅まで１駅、大阪駅まで１本なので住みやすさはあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラがおおいのでセキュリティはしっかりしている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーが広いので洗濯物を干しやすいです。
設備面もキレイだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフやフレスコ、スギ薬局も近くにあるので立地はとてもいいと思います。
コンビニは２つほど近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリーが結構住んでいるマンションなので子育てしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西院駅

ルルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線バスの本数も多く生活しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパードラッグストア、飲食店など駅周
に多く便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店もありますが、個人の美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 数年前にやっと駅にエレベーターができたのでベビーカーでも便利になったと思います。
治安
3 		メリット お店が多いので、大通りは夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利さに比べて家賃はそこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年12月 梅小路京都西駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの乗り換えでもしやすいしそんなに混んでないかなと思います。
大通りに面してるのでタクシーも乗りやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに公園や鉄道博物館、水族館など家族連れも利用しやすいと思います
お手洗いも綺麗なのでとても良いです
飲食店の充実
5 		メリット スタバがすぐ近くにある。
ちょこちょこ飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 梅小路公園が子供とか連れてっても遊ばせやすそう
治安
5 		メリット 駅の周辺清潔感もありいい雰囲気だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市場も近くにあって飲食店楽しめそうです。
駅の近くはちょっとおしゃれなお店もあるので遊びに行くには色々な世代で楽しめそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・245文字）

2022年11月 西院駅

decomposerさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は０時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず１０分に一本はある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。
コストパフォーマンス
1 		メリット 探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2022年9月 西院駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都・大阪の中心部(河原町・梅田)へアクセスが1本で可能なためとても便利です。
降りてすぐタクシー乗り場もあるので、急な雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋、カラオケも駅近にあり、社会人も楽しめる。
コンビニはメインどころは全て揃っています。
京都市立病院までもバスで行きやすく便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、チェーン店は多いため、食べたいものはある程度制覇できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くに多いため、バスで通学する学生さんも多いです。
駅はエレベーター、エスカレーターもあるため、お年寄りでも安心です。
治安
4 		メリット 駅近くは昼夜通して人も多く、灯りも多いため、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸不動産で働いていましたが、賃料と利便性は良く、とても人気の駅でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル京都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 3LDK 67.1
2024年11月 9階 3LDK 東 67.1
2024年10月 8階 2LDK 東 81.72
2024年10月 9階 3LDK 東 67.5
2024年10月 9階 3LDK 東 67.1

…残り49件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区七条御所ノ内北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.05～67.1㎡｜66.38㎡ 101,833円｜5,070円/坪
3階～4階 67.09～82㎡｜76.63㎡ 121,466円｜5,211円/坪
5階～6階 67.09～81.72㎡｜76.12㎡ 126,846円｜5,493円/坪
7階～8階 67.09～81.72㎡｜76.38㎡ 122,857円｜5,308円/坪
9階～10階 67.09～81.72㎡｜69.22㎡ 120,692円｜5,753円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.05～82㎡｜73.67㎡ 120,622円｜5,399円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 24 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 4 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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