サンマール南行徳
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
383
サンマール南行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩6分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩24分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマール南行徳の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】イオンや専門店もそろっており不自由はしない。安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南行徳駅
ポンタさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで３０分以内で行かれるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線下に飲食店が多い、お惣菜が買える、スーパーがあり雨でも濡れずに買い物ができるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店の数は多いと思います。 またバラエティも豊富で楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり頻度は多くないですが、駅前に行政窓口があるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は良いと思います。 また、住宅街は比較的静かで良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活する上ではとてもコストパフォーマンスは良いと感じますし、隣の浦安駅とは家賃も下がってると思われます。 |
2022年4月 新浦安駅
とあるカメラの鉄道撮影さん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく快速停車は良い。 20分以内に余裕で東京駅 行けるので便利。 待避線付なので混んでいる 快速の横の各停に乗るなんてこと も可能。本数は少ないが 武蔵野線直通もあるので 埼玉県内のアクセスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン、モナ、アトレ等 スーパーやショッピング、 飲食店などがあり、栄えている。 イオンにはゲーセンもあるので 尚良! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多い。 都内にも負けないレベルで 多い。マクドナルドを始めと するチェーン店が展開され 上にはよく分からない寿司屋や 鳥貴族などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレが駅にあるのは バリアフリーで良いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。路上にゲロが撒き散らしてあることも無いので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 美浜東エステートは、ボロい 変わりに快速停車駅に かなり安く住める。 コスパ最強。 |
2021年10月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅前に大型イオンがあるので、電車で帰ってきて、買い物して帰ることができるので、住んでいる人……
2020年3月 南行徳駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近隣に多数ある。大手町から二十分程度で来られる……
サンマール南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4階 | 2DK | 54.32 |  |
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| 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50 | |
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| 2016年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～49㎡｜49㎡ | 88,000円｜5,937円/坪 |
| 3階～3階 | 49.25～50㎡｜49.5㎡ | 86,000円｜5,744円/坪 |
| 4階～4階 | 50～54.32㎡｜53.08㎡ | 93,428円｜5,831円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～50㎡｜49.6㎡ | 90,800円｜6,051円/坪 |
| 東向き | 49.25～54.32㎡｜52.63㎡ | 90,666円｜5,699円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
