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賃貸

東扇町ビルマンション

アクセス数 ： 76
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東扇町ビルマンションの外観
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賃料履歴 2022年～: 27件
平均賃料相場 50,888円
平均坪単価 ＠8,155円
平均m²単価 ＠2,467円
上位専有面積 17m²：9件 13m²：7件 20m²：5件
上位間取り ワンルーム：25件 3LDK：1件 1DK：1件

東扇町ビルマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東扇町ビルマンションの【賃貸】物件情報

東扇町ビルマンション
東扇町ビルマンション
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
東扇町ビルマンション
東扇町ビルマンション
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 天満駅

ミーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線天満駅。大阪駅の１つ隣の駅。昔ながらの作りであまり大きな駅舎ではないが、その分構内を歩き回らずホームに上がることが出来る。エレベーターは内回り・外回りに各１台。ホーム内階段入り口は各２箇所にある。改札口は１箇所のみでわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出るとすぐに天神橋筋商店街があり、商店街をそのまま横切ると大阪市北区役所がある。商店街内は飲食店を始め薬局、雑貨店、アパレル用品、スーパーなど多岐に渡る。また天満市場も近い。近隣エリアには総合病院が２箇所あり、診療所や歯医者、処方箋薬局も数多くある。区役所に隣接し遊興施設キッズプラザがあるほか、市民プールもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が非常に多く充実している。有名店も多く、行列している店もある。和食では寿司店が多い。焼き肉屋も近年増えている。カフェだけでなく昔ながらの喫茶店も多く残っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近隣に扇町公園がある。遊具もあり週末は近隣の子供達が、平日は遠足や周囲の保育園児などが遊んでいる。隣接してキッズプラザ、市民プールがあり子供が多く集まる地域である。駅構内には多目的トイレがあるが北区役所にも設置されており、誰でも使うことが出来る。駅近隣の小学校は２校、中学校は１校。都会の学校で生徒数はあまり多くはないが、地域福祉が深く関わって見守ってくれている。
治安
4 		メリット 人が多く飲食店も多いため深夜まで明るい。交番も２箇所ある。路地も多いが完全に薄暗くなる道は少ない。比較的には治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近隣はワンルームでも６、７万円くらいの家賃がする。ファミリー向けよりは単身世帯向けが多い印象。物価は安い。近辺で何でも揃うため、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年12月 天満駅

りーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄ではありますが、道路を挟んでて、両脇に駅があるのでどちらからでも行けてべんりです
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪城の近くで、天満橋駅から歩いてすぐの所には病院もあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、すき家や、松屋などがあり、とてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広く、狭いところがないのと、街灯もあるので安心です
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思います。あんまり悪い人もいない
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが近くにあったり、とても住みやすさは最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年1月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋商店街に面している駅です！大阪駅の隣の駅です。
天満界隈に飲みに行くとき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2021年4月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りたらすぐに商店街で、スーパーやドラッグストア、コンビニ、１００均などのお店がいっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東扇町ビルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 ワンルーム 南 24
2025年1月 4階 ワンルーム 西 17
2024年12月 8階 ワンルーム 南 17
2024年11月 3階 ワンルーム 南 20
2024年10月 3階 ワンルーム 東 17

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 13～13㎡｜13㎡ 38,000円｜9,663円/坪
3階～4階 13～21㎡｜17.23㎡ 43,333円｜8,490円/坪
5階～6階 13～93㎡｜24.54㎡ 62,363円｜8,435円/坪
7階～7階 24～24㎡｜24㎡ 46,000円｜6,336円/坪
8階～8階 17～17㎡｜17㎡ 46,000円｜8,945円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～93㎡｜21.15㎡ 53,100円｜8,447円/坪
東向き 17～20㎡｜18㎡ 46,000円｜8,498円/坪
西向き 13～19.8㎡｜16.7㎡ 43,500円｜8,711円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン杉本

    メゾン杉本の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン杉本 メゾン杉本 4.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 17.25m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    東扇町ビル

    東扇町ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目
    築年数 1974年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東扇町ビルマンション 東扇町ビルマンション 4.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17m² ワンルーム 3階 -
    東扇町ビルマンション 東扇町ビルマンション 5.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    プラ・ディオ天満セレニテ

    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目2番15号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 22
    アクセス数 3703
  • 賃貸

    キングスコート３

    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1番6号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1721
  • 賃貸

    サムティ扇町

    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11番34号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 753

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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