アルシオネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1933
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 45.8m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
アルシオネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分
京成本線／菅野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市宮久保1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立百合台小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アルシオネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルシオネの口コミ・評判
2016年6月
ソウカスミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーから近くて買い物しやすいです。春は花見もできます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本八幡駅
tarouさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。 途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。 総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気のいい個人飲食店が多い。 隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。 現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いので、家賃はやや高い。 駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。 |
2022年7月 本八幡駅
スヌーピーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーの来る頻度も高く、すぐに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店もあり、駅周辺で色々なものが揃えられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類のお店があり、たくさんの食べ物が買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに多くの小学校、保育園などがある |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさん街灯があるところがあり、安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺なので、生活する上での不便が少ない |
2022年4月 本八幡駅
もか。さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発なので座れる ・都営新宿線とJR総武線の2路線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにスーパーがたくさんある(SEIYU、KASUMI、OKストア、MEGAドンキ) ・OKストアが駅直結 ・24時間営業のSEIYUがある ・駅から少し離れているが、映画館付きの商業施設があり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設が併設されており、飲食店は和洋中それぞれあり、カフェもある。 惣菜屋も複数ありお弁当も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・多機能トイレは多い ・子供用の図書館が広く充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の南側はお店が多いので、夜明るい ・駅前は人通りが多く、夜遅くてもあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性は非常によい ・商業施設がたくさんあり、生活に困らない |
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR総武線と都営新宿線と京成線の3路線が利用可能で都心へのアクセスも良く、とても便利です。……
アルシオネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | ー | 45.8 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | ー | 45.8 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市宮久保の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 69,900円｜5,046円/坪 |
| 2階～2階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 72,222円｜5,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 71,058円｜5,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
