プチモンド多摩川園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
プチモンド多摩川園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/九品仏駅 徒歩16分
東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
東急東横線/田園調布駅 徒歩18分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年5月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチモンド多摩川園の口コミ・評判
2016年9月
チョップスティックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
土手沿いにあるので夏の花火大会はすぐ見れます。また閑静な住宅街なのでしずかです。 コンビニが4件、小さなスーパーが一件、歯科や個人飲食店が数店あり 地域密着型なところが素敵です。 また坂を登れば尾山台の商店街があり、そこにも素敵な飲食店が数店あります! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玉堤通りが目の前なので、春は桜、夏は花火が見られます!閑静な住宅街なので1日を通して過ごしやすいです。夕方頃は近所の子どもたちが外で遊んだりしています。都心部に近いですが、ちょっとした田舎感がいいですね。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんはとても愛想のいい方で、朝いつも掃除をしていました。挨拶をしても笑顔で返してくれて気持ちのいい方でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階の角部屋には唯一のバルコニーが付いていて、そこから夏場は花火大会が鑑賞できます。またバーベキューなんかもできるくらい広いスペースがありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
住宅付近にはコンビニが4件、マイバスケットが1件、たまき食堂、ステーキ屋さんなどがあります。尾山台のハッピーロードに出ればパスタ屋さんやカレー屋さん、お好み焼きやさんもあります。もう少し先の自由が丘まで出れば和洋中、なんでも揃ってます!! 買い物は少しならマイバスケットで事足りますが、普段は尾山台駅のオオゼキや等々力のスーパーバリュー、自由ヶ丘のフレルウィズまで行ってます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分弱のところにナザレン幼稚園、環八沿いに銀の鈴幼稚園(送迎バス有).徒歩10分ほどのところに多摩堤小学校、徒歩20分弱坂を登って尾山台中学校と上がって行きます。 玉堤歯科があります。 夏場は尾山台のハッピーロードフェスティバルや、等々力のスーパー玉川神社で大きなお祭りがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年1月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東横線、目黒線共に急行停車駅。 バス便で多摩川駅、二子玉川駅までも行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多摩川近くはやはり良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はしっかりしてそうな印象。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は戸建て。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田園調布5丁目商店街まで歩いて行ける。郵便局もある。コンビニも歩いて5,6分のところにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多摩川近くの環境というメリットは大きい。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 田園調布駅





【メリット】 静かな雰囲気で、壮観がよい。改札から見える店の雰囲気もよい。西口のロータリーからの道は木々……
2021年10月 九品仏駅





【メリット】 閑静な住宅街にある小さな駅で、住むには良いところだと思います。駅近くには、小さなスーパーフ……
2021年10月 尾山台駅





【メリット】 駅を出てすぐ地元商店街が広がっています。商店街の周りは閑静な住宅地で高級住宅街でもあります……
2020年3月 九品仏駅





【メリット】 九品仏駅の周りにはスーパーマーケットとコンビニしかないが、徒歩10分で自由が丘に出れる。(……
プチモンド多摩川園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3214物件中) |
世田谷区玉堤ランキング![]() ![]() (43物件中) |
九品仏駅ランキング![]() ![]() (79物件中) |
プチモンド多摩川園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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平均 | 3階 | 55.76㎡ | 3.83㎡ | 2,270万円 | @135万円 | @41万円 | 11,064円 199円 |
11,986円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プチモンド多摩川園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区玉堤の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 52.09~52.09㎡|52.09㎡ | 2,186万円|139万円/坪 |
2階~2階 | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 2,262万円|127万円/坪 |
3階~3階 | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 2,580万円|145万円/坪 |
4階~4階 | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 2,325万円|131万円/坪 |
5階~5階 | 45.35~51.58㎡|50.88㎡ | 2,147万円|139万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.35~58.65㎡|55.76㎡ | 2,270万円|135万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

プチモンド多摩川園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.39 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.39 | ![]() |
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2016年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.36 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プチモンド多摩川園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年03月)
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■世田谷区玉堤の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年03月)
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■田園調布駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 41.39~44.36㎡|42.38㎡ | 100,000円|7,818円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.39~44.36㎡|42.38㎡ | 100,000円|7,818円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
