グリーニエ西新宿参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
46
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,931円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：7件 25.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：3件 |
グリーニエ西新宿参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩4分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリーニエ西新宿参番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーニエ西新宿参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーニエ西新宿参番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が利用できますので便利です。たくさんの路線が利用できますので、その分家賃は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】デパートや家電量販店などがたくさんあります。夜も人が多くて明るいですが、治安は良くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】デパート内や、ファストフードなどたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新宿駅
ぽぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿東口エリア、西口エリアにいくなら、傘無しで済むので本当に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なお店に、地下道だけで行くことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ，伊勢丹、マルイなど主要な商業施設が至近。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ，エレベーターは完備，子連れでも問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なくどんな時間でも出歩けるところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通に便利だし、買い物には困らず、住む価値があると思う |
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿に来ればなんでもあるので良く利用します。
何かがないとなった時新宿に来ればな……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 とにかくどこに行くのにも便利！
どこ行くにも乗り換えができます！
いろ……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 さすがに新宿なだけあって、いろいろな路線に乗り入れ可能。コロナ禍の今であっても深夜は０時過……
グリーニエ西新宿参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 30.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 119,000円｜13,105円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.12～30.02㎡｜29.04㎡ | 116,600円｜13,283円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 120,000円｜13,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.12～30.02㎡｜29.32㎡ | 117,142円｜13,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
