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賃貸

市川カトレアハイツあらい

総合評価：

4.0 アクセス数： 1048

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

市川カトレアハイツあらいの外観

市川カトレアハイツあらいの外観：外観
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他
市川カトレアハイツあらいのその他

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賃料履歴	2013年～: 70件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,171円
平均坪単価	＠5,565円
平均m²単価	＠1,684円
上位専有面積	52.45m²：53件 53.82m²：14件 59.23m²：3件
上位間取り	3DK：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

市川カトレアハイツあらいの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩11分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩20分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市塩焼2丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年7月
総戸数
19戸
小学校区域
市川市立塩焼小学校
中学校区域
市川市立妙典中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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市川カトレアハイツあらいの【賃貸】物件情報

市川カトレアハイツあらい

賃料(管理費): 8.8万円(-円)

敷金・礼金: 88,000円・無

専有面積: 52.45m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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市川カトレアハイツあらいの口コミ・評判

2022年5月

やなぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅街で治安がよかったです。駅前には公園があり、主婦やお子さんをよく見かけました。駅周辺には、イオンと映画館があります。暮らすには困りませんが、少し退屈でしたので、星を1つ減らします。ファミリーで暮らすにはいいところだと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月行徳駅

ミクロマンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。
治安	3	メリット	駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年4月行徳駅

てりたまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない
生活利便施設の充実	3	メリット	生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている
治安	4	メリット	駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう
コストパフォーマンス	4	メリット	浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年2月妙典駅

てっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線妙典駅は、1時間に何本も列車が来るので乗り過ごしが気にならないたまに始発駅になるので確実に座れる東京までのアクセスも良いタクシー乗り場もある通勤通学ラッシュの時間帯を外せば、比較的空いている
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなイオン妙典店が駅の近くにあり、映画館もイオンシネマ市川妙典があり、無印良品やダイソーやマツモトキヨシやイオンスーパーがあり買い物もしやすく、駅の近くにはサイゼリヤやマクドナルドやドトールもあり充実しているこの辺りでは珍しく駅の前にスーパーホテルもある
飲食店の充実	5	メリット	イオン妙典店の中にはココスやスシローや大戸屋やスターバックスなど、全国チェーンの飲食店も沢山あるし、駅の側にもマクドナルドやサイゼリヤやドトールなどカフェや飲食店も充実している駅構内にはオリジン弁当もあり、早くから開店しているので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	若いご夫婦も子育てしやすい環境が揃っていると思う駅の近くにキッドステイ妙典保育園やアルタキッズ妙典園など他にも保育施設もたくさんあるし、駅の近くには大きな白妙公園もある駅構内の施設もエレベーターや多目的トイレも充実している
治安	5	メリット	東京メトロ東西線妙典駅には、駅前に交番があり治安は良いと思う駅の近くには、何軒がコンビニもあり24時間開いているので安心だと思う駅周辺もキレイだし妙典駅には歓楽街はないので、夜もそれほど酔っ払いに会う率は少なく感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	妙典駅から東京まで10分かからず行けると思うが、家賃相場は東京と比べるとかなり安いと思う東京と同じ家賃を出したら、かなり大きな設備の良い部屋に住めると思うスーパーや飲食店も充実しているので、住みやすく利便性も良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2021年10月行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市川市において、総武線以外で一番中心になる駅です。
その為、市役所、図書館などの……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市川カトレアハイツあらいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3DK	南西	52.45
2024年12月	4階	3DK	南西	52.45
2024年7月	4階	3DK	南西	53.82
2024年7月	4階	3DK	南西	53.82
2024年6月	4階	3DK	南西	52.45
…残り65件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市塩焼の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市塩焼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.45～59.23㎡｜53.45㎡	82,578円｜5,114円/坪
2階～2階	52.45～59.23㎡｜52.87㎡	83,437円｜5,221円/坪
3階～3階	52.45～53.82㎡｜53.08㎡	82,466円｜5,138円/坪
4階～4階	52.45～53.82㎡｜52.65㎡	84,050円｜5,277円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.45～59.23㎡｜53.01㎡	83,171円｜5,190円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	70	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	70	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

田中ハイツ

住所	千葉県市川市塩焼2丁目6番20号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田中ハイツ 202	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイツ本行徳

住所	千葉県市川市塩焼3丁目13番8号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩15分
築年数	1983年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1207

賃貸

シャトレー塩焼

住所	千葉県市川市塩焼2丁目11番21号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩9分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1666

賃貸

ウエスト八番館

住所	千葉県市川市宝1丁目1番2号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエスト八番館 102	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.43m²	ワンルーム	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ドミール鈴木

住所	千葉県市川市塩焼5丁目7番25号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	10
アクセス数	2651

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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