CITY SPIRE 美章園の外観
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CITY SPIRE 美章園の外観
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CITY SPIRE 美章園の外観
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CITY SPIRE 美章園の外観：お洒落な外観・素敵な新生活をエンジョイしましょう^^
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CITY SPIRE 美章園の外観：スマートに佇むお家。毎日が楽しくなります。
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CITY SPIRE 美章園のエントランス
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CITY SPIRE 美章園のエントランス：暮らす喜びを創造する。物語を始めましょう。
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CITY SPIRE 美章園のエントランス：落ち着いたエントランス。マンションを演出します。
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他共有部分
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他共有部分
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他共有部分
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CITY SPIRE 美章園のその他：その他共有部分
CITY SPIRE 美章園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR阪和線／美章園駅 徒歩4分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
42戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CITY SPIRE 美章園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 寺田町駅
5.0
【メリット】 準急と普通各駅停車のみの駅です。
駅周辺は意外と便利に銀行や郵便局もあります。<……
2021年12月 寺田町駅
5.0
【メリット】 駅も駅周辺もきれいになり放置自転車もなくなり利用しやすくなった。近隣に商店街もあるので買い……
2021年10月 美章園駅
3.0
【メリット】 駅近に美味しいたこ焼き屋さんとお好み焼き屋さんがあります。
駅前にはコンビニもあ……
2021年10月 寺田町駅
4.0
【メリット】 あまり目立たない駅ですが近くに高校がいくつかあるので学生が多く活気があります。駅周辺は昔な……
CITY SPIRE 美章園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 25.5 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.28 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～26㎡｜25.47㎡ | 55,166円｜7,159円/坪 |
| 3階～4階 | 25～26㎡｜25.51㎡ | 58,277円｜7,551円/坪 |
| 5階～6階 | 25～26㎡｜25.4㎡ | 58,631円｜7,630円/坪 |
| 7階～7階 | 25～26㎡｜25.45㎡ | 59,866円｜7,778円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25.52㎡｜25.36㎡ | 59,384円｜7,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26㎡｜25.76㎡ | 57,750円｜7,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～26㎡｜25.38㎡ | 57,772円｜7,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
