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賃貸

ファミールB

総合評価：

3.0 アクセス数： 37

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠2,460円
平均m²単価	＠745円
上位専有面積	43m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミールBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／加治木駅徒歩4分
利用可能路線
『加治木駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県姶良市加治木町諏訪町35-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年4月
総戸数
8戸
学区情報
姶良市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミールBの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【加治木駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり、車での送迎に便利です。送迎用の短時間駐車場(無料)あります。駅が直接管理している特急列車利用客向けの駐車場もあります。こちらは駅員に利用の申し出が必要です。台数は少ないですが、あまり知られていないためか、満車になっているのを見たことがなく、いつでも使えます。駐輪場は完全無料で屋根付きのものがあります。鹿児島空港への路線バスが出ています。バスは本数が少ないため、事前に南国交通のホームページで時間を確認してください。日中はタクシーが駅前に複数台常駐している他、タクシー営業所が駅前徒歩一分、見渡せば看板が目に入る場所にありますのでタクシー利用には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月加治木駅

砂糖さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋滞に阻まれず目的地まで到着する。電車の良い点
生活利便施設の充実	5	メリット	ゴチャゴチャしていない。掃除も行き届いている。
飲食店の充実	2	メリット	加治木饅頭屋はある。極めて空腹なら背に腹はかえられないか。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	良い。おむつ換えシートもあり、音声案内もある。
治安	5	メリット	そもそも人がいないので騒がしくない。賑やかでもないが
コストパフォーマンス	3	メリット	安いかといわれるとそうでもない。だがまぁ相応かとも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年9月加治木駅

さやかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅で、迷いません。朝夕は　通勤の方、学生さんが多く利用されます。(近くに　学校が　３つほどあるため。) わからない事あれば　駅員さんが　丁寧に教えてくれます。子供にも　優しく接していただけました。
生活利便施設の充実	4	メリット	加治木駅から徒歩 10分で　銀行　郵便局、スーパー、コンビニなどがあり　充実しています。一回の外出で用事が済むので助かります。
飲食店の充実	4	メリット	加治木駅徒歩圏内には　ジョイフル、ラーメン屋　定食屋　弁当屋あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	加治木駅徒歩圏内に公園が　あります。神社のそばに広場があります。幼稚園、小学校も近くにあります。小学 1年生には　地域のボランティアが　下校をサポートします。地域で　子供を守る、という意識が　強い地域です。
治安	4	メリット	夜は　街灯があります。パトカーも　パトロールに来ています。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は高くないです。小学校近く、中学校近くが人気で　新築が建設されているのを見かけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2022年2月加治木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にロータリーがあり、車での送迎に便利です。送迎用の短時間駐車場(無料)あります。駅が直……

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（残り356文字）

2021年12月加治木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中、ホームの中ともに複数椅子が設置されており、自販機も充実しているため待ち時間は比較的……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	1階	2DK		43
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姶良市加治木町諏訪町の賃料相場青線＝姶良市の賃料相場加治木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姶良市加治木町諏訪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姶良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加治木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43～43㎡｜43㎡	32,000円｜2,460円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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