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賃貸

プルマージュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 110

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

プルマージュの外観

プルマージュの外観
プルマージュの外観
プルマージュの外観
プルマージュのエントランス
プルマージュのエントランス
プルマージュのその他
プルマージュのその他
プルマージュの周辺：山口書店(その他周辺施設)まで214m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠4,602円
平均m²単価	＠1,392円
上位専有面積	58.72m²：5件 58.06m²：3件 63.16m²：2件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プルマージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
あいの風とやま鉄道／呉羽駅徒歩14分
利用可能路線
『呉羽駅』　あいの風とやま鉄道　
所在地(住所)
富山県富山市呉羽町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
12戸
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プルマージュの【賃貸】物件情報

プルマージュ 103

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 58.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

プルマージュ 202

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 58.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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プルマージュの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【呉羽駅に対する口コミ】駅の出入口側には富山市芸術創造センターがあり、週末や連休などは来場者で混みあいます。また、大学院大学、高校もあるため、多くの学生も駅を利用しています。さらに、周辺には幼稚園、酒店、新聞販売所、公園などもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月呉羽駅

はるさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅から運賃100円のバスが出ていたり、その他バス、タクシー乗り場もあります。時々、タクシーが常駐しているのも見かけます。隣の駅が富山駅という大きな駅で、すぐ行けることもメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	数年前までは小さな駅でしたが、現在は駅自体も少し大きくなり、これから隣接するお店(100均やスーパーマーケット)が立ち並ぶようになるため、期待しています。
飲食店の充実	2	メリット	近くにカンパーニュというおいしいパン屋があります。ランチやディナーなどが楽しめるクレオンというお店も徒歩10分圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには幼稚園、小学校、中学校、高校など全て揃っていて、中学生、高校生はよくこの駅を利用しているのを見ます。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅も駅周辺も古い部分はありますが綺麗です。酔っ払いもほとんど見た事がなく、学生やご年配の方が多いため、治安はいいと思います。またよく警察が駅にいるので(車の取り締まり)何かあれば伝えられるという点でも良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	一つ先の駅が富山で一番大きな駅なのに家賃もそこまで高くないので、利便性のいい場所だと思います。古くからやっているお店も多く、物価はあまり高くない印象です。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・197文字）

2024年4月呉羽駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富山駅まで電車で5分と利用しやすい。富山駅から高岡駅の間にあり、列車の本数が多い。また、通勤時間帯に呉羽駅始発の電車が設定され、快適に利用できる。 2024年3月には北口改札が設置されて、南北の両側から利用できるようになった。駅前にタクシーが止まっていて、すぐに利用できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	北口改札側に新しく商業施設ができて、買い物がしやすくなる。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて5分以内の場所に美味しいベーカリーと和菓子屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターや手すり付きのスロープ、多機能トイレがあり、誰でも利用しやすい。
治安	4	メリット	駅の南北とも昼夜通して治安が良い。駅にパトカーが止まっていることもあり、安心して利用することができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	富山市中心部からも近くて利便性が高いという点で良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2024年4月呉羽駅

たっつー　さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があるので終電をのがしても帰れることかメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設などは近くにはないが、強いて言うとベンチがあるので少し休憩できるのがメリット。（コンビニは歩いて2分ほど）改札の階段をおりて左側にある。
飲食店の充実	1	メリット	クラルテと言う店舗しかないが、個人的には美味しくてりようしている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	1つしかないが南出口から歩いて5分ほどの所に公園があるので、電車が少ないと、言うデメリットを利用して子供を遊ばせることができる。
治安	4	メリット	酔っ払いにもあったことがない。1度、財布をなくしたことがあるがしっかり手元にもどってきて良かった。やはり地方なので治安は比較的に良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地方なので家賃が比較的安く普通に住んでいれば、とても生活とのバランスが確保しやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2019年3月呉羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】富山駅まで電車で一駅、約5分でアクセスできます。また、高岡駅へも15分以内でアクセスできま……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルマージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	63.52
2024年10月	2階	2LDK	南	58.06
2024年10月	2階	2LDK	南	58.72
2024年5月	3階	2LDK	南	58.72
2023年6月	2階	2LDK		63.16
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市呉羽町の賃料相場青線＝富山市の賃料相場呉羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市呉羽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■呉羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.72～58.72㎡｜58.72㎡	83,000円｜4,673円/坪
2階～2階	58.06～63.16㎡｜60.23㎡	82,400円｜4,532円/坪
3階～3階	58.06～63.52㎡｜60.1㎡	84,000円｜4,622円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.06～63.52㎡｜59.78㎡	83,000円｜4,595円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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