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賃貸

グリーンタウン市川

総合評価：

4.1 アクセス数： 669

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 88件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	90,102円
平均坪単価	＠5,845円
平均m²単価	＠1,769円
上位専有面積	46.2m²：53件 59.16m²：24件 59.5m²：9件
上位間取り	2DK：52件 2LDK：29件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンタウン市川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩15分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩25分
JR中央・総武線／市川駅徒歩36分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市東大和田1丁目26-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年10月
総戸数
26戸
小学校区域
市川市立稲荷木小学校
中学校区域
市川市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンタウン市川の口コミ・評判

2023年12月

kaiharu25さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	2路線使えて、商業施設、大手FCチェーン等も充実している
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的治安はいいと思う。特に事件などは発生してないと思う
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	比較的綺麗に保たれていると思う。ペットOKだがペットの糞などは確認したことはない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最低限はそろっている。独立洗面台、室内洗濯機置き場、モニター付きインターホン等
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コルトンが自転車で5-10分くらいでなんでも揃う
暮らし・防災・子育て	5	メリット	医療補助も充実しており子育てしやすい。子供は一律300円/回で病院で診てもらえる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

kanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに面している。徒歩圏内にショッピングモールがあり、市川インターも近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月市川駅

ちんむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が通るので、遠くの駅にも移動がしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーがあるのでいろいろな物が揃うのが良い
飲食店の充実	3	メリット	多くの種類のものがあるので、友達と居ても困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあるので、車椅子の人にも利用しやすい
治安	5	メリット	ゴミが少ないし、清掃をする人も目立たない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に行くだけでなんでも揃うので、帰りによるのが便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年6月市川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線快速が止まるので東京にすぐ行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	シャポーの中におしゃれな雑貨屋さんが多くある
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤが２件あるので高校生には嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高等学校から小学校まで数が多くあると思う
治安	5	メリット	客引きが少ない、人もあまり多くないので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近には日用品売り場が多いのでその点は安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2022年9月市川駅

あなさらわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速が止まり、東京駅まで20分以内で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはダイエーの入った大きなビルがあり、ここでなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人のお店まで、バラエティ豊かです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は比較的多く、待機児童なしで入れました。
治安	5	メリット	交番が駅すぐにあり、犯罪などは少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉県内に入るので、都内と比べて家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八幡駅は大きくない駅ですが、特急も止まるのでとても便利です。前までは周辺の施設もあまり整っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンタウン市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2DK	南東	46.2
2024年8月	5階	3DK	南東	59.16
2024年2月	5階	3DK	東	59.16
2023年6月	2階	2DK	東	46.2
2023年4月	5階	2DK	南東	46.2
…残り83件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市東大和田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場本八幡駅の賃料相場下総中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市東大和田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.16～59.16㎡｜59.16㎡	100,000円｜5,588円/坪
2階～2階	46.2～59.5㎡｜49.36㎡	85,920円｜5,777円/坪
3階～3階	46.2～59.5㎡｜53.1㎡	93,176円｜5,814円/坪
4階～4階	46.2～59.5㎡｜51.43㎡	90,880円｜5,861円/坪
5階～5階	46.2～59.5㎡｜51.4㎡	91,250円｜5,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～59.5㎡｜50.75㎡	89,272円｜5,832円/坪
東向き	46.2～59.5㎡｜52.73㎡	92,590円｜5,811円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	54	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	59	0	0	0
～12.5	0	0	22	7	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アーバンハイム

住所	千葉県市川市東大和田1丁目26番3号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩13分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	20
アクセス数	1442

賃貸

ハウスビッグ

住所	千葉県市川市東大和田1丁目25番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	716

賃貸

エクセレンス森田

住所	千葉県市川市東大和田1丁目17番13号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩10分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	701

賃貸

キャッスル参番館

住所	千葉県市川市東大和田1丁目16番6号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	309

賃貸

パーシモン本八幡2

住所	千葉県市川市東大和田1丁目22番16号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	207

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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