ルミネ尾山台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6872
ルミネ尾山台の外観
ルミネ尾山台の外観画像です。
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ルミネ尾山台のエントランス
ルミネ尾山台のエントランス画像です。 -
ルミネ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルミネ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルミネ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルミネ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ルミネ尾山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●オール電化
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミネ尾山台の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
スーパーオオゼキ。 東急大井町線尾山台駅。 渋谷まで30分。 ハッピーロード尾山台（商店街）を通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
多摩川が近いことから、自然が多く、子育てには良い。 閑静な住宅街である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
掃除が行き届っている。 クラッシックなデザイン。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 防音対策がされているので、外からの音が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 大学が近くにあることから、コンビニが増えた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公立小学校は、比較的近くにある。 多摩川土手まで近いので公園代わりになる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 尾山台駅
アモレパパさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。 |
2021年12月 尾山台駅
3.0
【メリット】 少し小さめの駅ですがそれにも関わらず、駅の中の休憩スペースのようなところにモバイルバッテリ……
2020年1月 尾山台駅
5.0
【メリット】 尾山台駅の周辺には商店街が存在しています。したがって、買い物をするという際には便利に感じら……
2019年2月 尾山台駅
4.0
【メリット】 世田谷区でもあり、都心アクセスが良い。数駅隣に自由が丘や二子玉川がある。商店街があり、スー……
ルミネ尾山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3203物件中) |
世田谷区玉堤ランキング
位(43物件中) |
尾山台駅ランキング
位(164物件中) |
ルミネ尾山台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.27㎡ | 6.16㎡ | 2,215万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 12,710円 234円 |
15,200円 280円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミネ尾山台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■世田谷区玉堤の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 1,890万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 2,183万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 2,322万円｜141万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 2,215万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
