パークビューナカジマ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
813
パークビューナカジマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩6分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市本塩14-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビューナカジマの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東西線妙典駅から徒歩6分。 駅周辺にはイオンや映画館、飲食店など概ね必要なお店は揃っている。 駅周辺の賑やかさとは対照的に物件周辺は非常に静かで住みやすい。 東西線妙典駅には妙典発の始発列車があるため、朝の通勤の際は20分ほど並べば座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街である。 徒歩で旧江戸川と江戸川の両方にアクセスが可能。 ジョギングコースとして両川沿いは非常にお勧め。 公園が目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
駐車場は4つあるので車を持っている家族にもお勧め。 管理人も隣に住んでいるため、何かと相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しく、洋室、和室があるため住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンまで徒歩10分のため生活に不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、保育園ともに徒歩10分とかからない。 目の前に保育園が最近できた。 目の前の公園で夏祭りが実施される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 妙典駅
なかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速通過駅ですが、東西線は本数も多くて不便に感じません。 朝ラッシュ時は妙典始発が多く、座って通勤できるのはかなりのメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンがあり、生鮮食品から日用品・家電も充実。また映画館もあり回転寿司屋も併設。 マツキヨも駅前に2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺はマクドナルド、松屋、オリジン東秀、サイゼリヤ等あり一応そろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いわゆる繁華街ではなく、風俗店も皆無 子供対象の医療機関も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酒類提供店も少ないので酔っ払いとかは少ない パチンコ店も1店のみで騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスの良さの割には賃貸住宅の家賃もまあまあ |
2023年12月 妙典駅
ぼんじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に大きなるイオンタウンがある ので買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンタウンもありその他買い物は駅前で全て完了 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉、ラーメン、ファミレス なんでもあるから 困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前日曜日大きな公園もあるし 小児科申し訳たくさんある 幼稚園申し訳たくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし純回も頻繁にすてくれている 夜は静かでいい感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないし 都心移動申し訳やすく済むから コスパはいい |
2022年3月 妙典駅
4.0
【メリット】 始発電車がある駅です。
朝のラッシュの時間帯は20分前くらいに行かないと座れなか……
2019年12月 妙典駅
2.0
【メリット】 千葉県の主要なターミナル駅である西船橋駅まで5分ほどでアクセス可能です。
駅から……
パークビューナカジマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.14 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本塩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 75,000円｜5,884円/坪 |
| 2階～2階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 78,000円｜6,119円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 77,000円｜6,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
