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賃貸

ディオラシス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2003
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賃料履歴 2014年～: 43件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 85,953円
平均坪単価 ＠4,318円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 65.53m²：29件 65.79m²：14件
上位間取り 3LDK：43件

ディオラシスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩7分
    JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　
    『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市大野町3丁目1761-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    市川市立大柏小学校

  • 中学校区域

    市川市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディオラシスの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京駅まで一本で行くことができるので、通勤にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 単身の方が少なく住宅街にあり、ファミリーが多いので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃の業者さんが入っているので、常にキレイになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣のお部屋の音も、ほとんど聞こえることがありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 電車ですぐに大型ショッピングモールに行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園も数カ所あるので、子育て世代が住む街として良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月

まいまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 金木犀が沢山植えられており、季節になると窓を開けるだけでふわっと香り気分が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年8月

まいまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが徒歩2分なのがありがたい。(セブンなので、僅かながらゴミ袋やヘアゴム等の100均商品も売っている)駅から歩いてくる途中に野菜の無人販売？もある。スーパーよりもかなり安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 東松戸駅

たけさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんがとても優しいことや全体的に治安がとても良いです
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやコンビニがあるからとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 近くにお店がほとんどないのでメリットはないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園が近くにあるのでけっこうよいです。
治安
5 		メリット 治安はとても良く駅員さんが優しいので最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2023年2月 東松戸駅

ここままさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2路線あるはとても便利です。
東京にも埼玉にも出やすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストア、クリーニング店など生活に最低限必要なものは買えます
飲食店の充実
3 		メリット マックやかつや、幸楽苑、ケンタなどリーズナブルなお店多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館や公園もあるので子育てには便利でのびのびこどもをゆっくり育てるにはよい環境です。
治安
3 		メリット 駅前には交番があります。駅も居酒屋など多くないので危なくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京への出やすさの割には安いかとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・336文字）

2022年9月 市川大野駅

えりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅や舞浜駅まで乗り換え無しでいける。主要駅まで比較的近い割に田舎というか、静かでのどかで良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、内科医院、歯医者、小中学校など、必要最低限の施設はある
飲食店の充実
1 		メリット 町中華、パブ、喫茶店など数件は飲食店あり。テイクアウトが出来るお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校も、幼稚園、保育園も複数あり。駅チカの保育園も複数箇所あるのはいいことかと。駅にスロープもあるし、ベビーカーはほぼ困らないんじゃないかと。
治安
4 		メリット 駅前に交番あり。
歓楽街はないので、治安はそこそこいいと思う。
街灯も、細い道もそこそこある
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣駅より家賃は低く、最低限のスーパーなどはあるので、まあまあ悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年1月 市川大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京から近く、公共交通機関も比較的発達しているので通勤で便利な立地でありながら、騒音や渋滞……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディオラシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年4月 3階 3LDK 南東 65.79
2017年3月 2階 3LDK 南東 65.79
2017年3月 2階 3LDK 南東 65.79
2017年3月 4階 3LDK 南東 65.53
2017年2月 4階 3LDK 南東 65.53

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市大野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.53～65.79㎡｜65.6㎡ 85,458円｜4,307円/坪
3階～3階 65.53～65.79㎡｜65.68㎡ 88,166円｜4,438円/坪
4階～4階 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ 83,857円｜4,231円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.53～65.79㎡｜65.61㎡ 85,953円｜4,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレグランスA棟

    フレグランスA棟の外観
    住所 千葉県市川市大野町3丁目1770番
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスＡ棟 101 フレグランスＡ棟 101 7.6万円
    (4,000円)    		 無 無 56.07m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラフティルMUTOH

    ラフティルMUTOHの外観
    住所 千葉県市川市大野町3丁目1773番3号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    アクセス数 4798
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフティルＭＵＴＯＨ 307 ラフティルＭＵＴＯＨ 307 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 51.15m² 2DK 3階 東
    ラフティルＭＵＴＯＨ 404 ラフティルＭＵＴＯＨ 404 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 51.15m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    スズランパレス

    住所 千葉県市川市大野町3丁目1714番
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 536
  • 賃貸

    フレグランスC

    住所 千葉県市川市大野町4丁目3018番1号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 472
  • 賃貸

    サンシティ殿台

    住所 千葉県市川市大野町4丁目3165番2号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩10分
    築年数 1988年2月
    口コミ数 31
    アクセス数 588

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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