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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 江坂町 > 江坂駅 > S-RESIDENCE江坂Eminence

賃貸

S-RESIDENCE江坂Eminence

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 469
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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  • S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
  • S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
  • S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
  • S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観：詳細は、RISUMO江坂本店までお問合せください♪
  • S-RESIDENCE江坂Eminenceのエントランス

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賃料履歴 2022年～: 210件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,824円
平均坪単価 ＠10,181円
平均m²単価 ＠3,080円
上位専有面積 25.2m²：43件 22.8m²：40件 34.3m²：24件
上位間取り 1K：130件 1LDK：80件

S-RESIDENCE江坂Eminenceの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市江坂町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE江坂Eminenceの【賃貸】物件情報

Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 310
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 310
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence 509
S-RESIDENCE江坂Eminence 509
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
7.05万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence 611
S-RESIDENCE江坂Eminence 611
賃料(管理費)
7.05万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 711
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 711
賃料(管理費)
7.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 1211
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 1211
賃料(管理費)
7.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 1408
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ江坂Ｅｍｉｎｅｎｃｅ 1408
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.94m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
7.55万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.94m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
7.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
8.15万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
10.55万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.3m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
10.65万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.3m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence 1006
S-RESIDENCE江坂Eminence 1006
賃料(管理費)
10.75万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.3m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE江坂Eminence
S-RESIDENCE江坂Eminence
賃料(管理費)
10.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.25m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-RESIDENCE江坂Eminenceの口コミ・評判

2023年8月

ありさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅→江坂駅スーパーやコンビニが充実しており、生活には困りませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 江坂駅

JAZさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームにつながる階段の横幅が広く、降車客と乗車客との入れ替えは比較的スムーズ。
構内のトイレも、広さはないが綺麗なほうだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカだけで生活のほとんどを完結できると言っていいほど、駅周辺の店や施設が多種多様。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食店は充実しており、明らかにハズレの店にはまだ遭遇したことがない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院が多く、周辺施設も充実しているので、子育て環境としてはそれなりだと思う。
治安
4 		メリット 昼の治安は比較的良いほうだと感じる。生活していて変な人に絡まれたり、なにかトラブルに巻き込まれたりということは未だ経験していないし、周囲でもそういった話は聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺施設が豊富で、江坂駅周辺だけで生活ニーズのほとんどを満たすことができるため、通勤通学以外の用事でわざわざ電車に乗って移動する必要がないうえ、治安もそれなりなので、個人的にはかなり住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・406文字）

2023年10月 江坂駅

ふみおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺がチェーン店を中心に賑わっています。
降りてすぐのところにタクシーのりばもあり、ここからの移動も便利です！
江坂駅周辺はビジネス街ですが、人通りもそこそこで歩きやすいです。
在住して10年経ちますが大好きな街！
生活利便施設の充実
5 		メリット 江坂駅から降りてすぐのところにハンズ江坂があります。
経営に変化があったようですが、相変わらず江坂の顔です！
しまむらやカルディを内包しており、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺も飲食のチェーン店を中心に充実しています。
松屋・吉野家・やよい軒・びっくりドンキーetc、ビジネス街の食事を支えています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分のところに江坂公園があります。
2023年に改修があり、きれいになりました。
子どもたちにも大人気で中央に図書館も内包しています。
お子さんを連れた方が、楽しそうに過ごされているのをよく見かけます。
治安
5 		メリット 昼間の江坂は明るく開放的な印象です。
お子さんの多い江坂公園には交番もあるので、そのあたりは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺駅と比べると少し高い印象ですが、それを上回る利便性があります。
住んで10年ですが、とても満足しています。
周辺にスーパーの選択肢も多く、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・558文字）

2021年4月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅直結で東急ハンズや、しまむらがあり、飲食店はミスタードーナツや星野珈琲の他、地下には……

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（残り135文字）

2020年4月 江坂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店、主に居酒屋が豊富にあり、仕事帰りには大変楽しい駅です。ファーストフード店もあるので……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE江坂Eminenceの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 西 37.25
2025年1月 9階 1LDK 西 34.3
2025年1月 3階 1K 22.8
2025年1月 13階 1K 西 25.2
2025年1月 5階 1K 東 22.8

…残り205件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市江坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.08～37.25㎡｜29.32㎡ 86,093円｜9,679円/坪
4階～6階 22.8～37.25㎡｜29.6㎡ 87,500円｜9,765円/坪
7階～9階 22～37.25㎡｜27.71㎡ 82,314円｜9,816円/坪
10階～12階 22.8～37.25㎡｜28.67㎡ 87,800円｜10,105円/坪
13階～14階 22～37.25㎡｜28.83㎡ 91,653円｜10,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～37.25㎡｜27.28㎡ 82,025円｜9,918円/坪
西向き 22.8～37.25㎡｜30.05㎡ 90,788円｜9,985円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 87 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サンレムート江坂3RD

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    階建て 地上15階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
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    ハーヴェスタ江坂

    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 613
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    ハイツ江坂

    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 11
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    プロスパー江坂

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    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパー江坂 403 プロスパー江坂 403 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 29m² 1DK 4階 東
    プロスパー江坂 プロスパー江坂 7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 32.11m² 1DK 4階 南東
    プロスパー江坂 602 プロスパー江坂 602 7.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 30.57m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    アーバネックス江坂公園

    アーバネックス江坂公園の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 202 Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 202 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.63m² ワンルーム 2階 北
    Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 1103 Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 1103 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.45m² ワンルーム 11階 北
    Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 702 Succeed江坂公園（旧アーバネックス江坂公園） 702 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.63m² 1K 7階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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