レガーロ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
4
レガーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス36分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区田原4丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
コクラートさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる駅。モノレール、私鉄がありアクセスには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに市場があり買い物をしやすい駅。駅ビルも何ヶ所かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり夜もにぎやかで楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モノレールで行ける範囲に公園、学校などある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もにぎやかで明るい街。警官も巡回していて治安を維持している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやモノレールなどがありアクセスしやすい駅。 |
2023年10月 小倉駅
まなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで新幹線で15分くらいですし、モノレールや電車などでアクセスしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 密集地帯なので、ショッピングや病院などには困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み居酒屋から、カフェまで幅広いお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物することには困りません。交通が便利でお店も多いからです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るい街なので、暗闇を歩くことは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地を避ければ土地は安いし、交通は便利なので困ることはないのでお得です。 |
2022年6月 小倉駅
10mookaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR鹿児島本線をはじめ、JR在来線は日豊本線、日田彦山線、新幹線は東海道山陽新幹線、九州新幹線、路線バスは西鉄バス、また駅舎に乗り入れる形でモノレールの発着点となっており、駅の南口の交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はアミュプラザやビエラ小倉があり、普段の買い物の他お土産やお惣菜などが充実している。また、少し歩くと「魚町銀天街」や複合ビル「セントシティ」、またさらに少し歩くと「小倉井筒屋」という地元地盤の百貨店、地元住民の台所「旦過市場」が名を連ねる。小倉駅南口から移動距離５００ｍ以内に複数の商業施設があり、買い物に困らない地域となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のみならず、「魚町銀天街」や「小倉井筒屋」の中にも多種多様に存在し、南口からの移動距離５００ｍ以内なら困ることはない。「旦過市場」にも穴場の店が営業しており、通好みにはうってつけである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅南口から路線バスを使っていける場所に小倉城があり、付近には公園もあるので憩いの場には最適。またその近くに「八坂神社」もあるので、お参りスポット兼御朱印集めには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも街中は電灯に明るく照らされているので、歩くのには不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルームや１DK、１LDKで５～７万円くらいで、一人暮らしをするにはコストパフォーマンスでは良い方。 |
2018年9月 小倉駅
4.0
【メリット】 ・駅に大型商業施設が併設しているので、ショッピングに便利。
・駅周辺にも大型商業……
レガーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 56 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 56 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 50,000円｜2,952円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 50,000円｜2,952円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 50,000円｜2,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
