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賃貸

Luce Shinfukushima

アクセス数 ： 51
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Luce Shinfukushimaの外観
  • Luce Shinfukushimaの外観：Luce Shinfukushima(ルーチェ新福島)　外観
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  • Luce Shinfukushimaの外観：ルーチェ新福島
  • Luce Shinfukushimaの外観：ルーチェ新福島
  • Luce Shinfukushimaのエントランス
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  • Luce Shinfukushimaのその他：Luce Shinfukushima(ルーチェ新福島)　メールボックス
  • Luce Shinfukushimaのその他：Luce Shinfukushima(ルーチェ新福島)　モニター付きインターホン
  • Luce Shinfukushimaのその他：Luce Shinfukushima(ルーチェ新福島)　ロビー
  • Luce Shinfukushimaのその他：Luce Shinfukushima(ルーチェ新福島)　駐輪場
  • Luce Shinfukushimaのその他：セキュリティ
  • Luce Shinfukushimaのその他：ルーチェ新福島

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賃料履歴 2022年～: 38件
平均賃料相場 62,407円
平均坪単価 ＠10,684円
平均m²単価 ＠3,232円
上位専有面積 20m²：19件 19.97m²：10件 19.98m²：9件
上位間取り 1K：38件

Luce Shinfukushimaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Luce Shinfukushimaの【賃貸】物件情報

Ｌｕｃｅ　Ｓｈｉｎｆｕｋｕｓｈｉｍａ 405
Ｌｕｃｅ　Ｓｈｉｎｆｕｋｕｓｈｉｍａ 405
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.97m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
Luce Shinfukushima
Luce Shinfukushima
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
Luce　Shinfukushima
Luce　Shinfukushima
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
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2023年11月 海老江駅

こうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発であり、なんばまで10分の快適さ。
そして他線への乗り換えしやすさなどの立地が最高。
野田阪神駅は阪神野田駅、JR東西線海老江駅と隣接のため、乗り換えしやすい。
野田駅を活用すれば梅田まで2駅4分。
海老江駅を活用すれば北新地まで2駅4分。神戸方面へも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品スーパー多数。イオン２つ、アプロにライフ、関西スーパー。
外食店や病院も豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にケンタッキーやマクドナルド、丸亀製麺、三田製麺など外食店多数。
有名ラーメン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校など多い。子育てするのに助かってます。
治安
4 		メリット 治安はいい。賢そうな子供が多く、不良をほぼみたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高め。交通の面を考えれば妥当と考えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2021年11月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神野田駅は急行電車が止まるため、交通の便が良い。
また、千日前線と繋がっており……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2021年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でイオンがあり、中にドラッグストアや歯医者、タリーズ、シアトルズベストコーヒー、ダイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り313文字）

2020年1月 海老江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅より徒歩10分と非常にアクセスが良い。また、出入り口が1つに一括されているためわ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Luce Shinfukushimaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 北 20
2025年1月 9階 1K 北 20
2024年12月 2階 1K 北 20
2024年12月 2階 1K 北西 19.97
2024年12月 10階 1K 北 19.97

…残り33件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区海老江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.97～20㎡｜19.98㎡ 61,714円｜10,207円/坪
3階～4階 19.97～20㎡｜19.98㎡ 61,350円｜10,151円/坪
5階～6階 19.97～20㎡｜19.98㎡ 61,000円｜10,088円/坪
7階～8階 19.98～20㎡｜19.99㎡ 63,166円｜10,443円/坪
9階～10階 19.97～20㎡｜19.98㎡ 64,200円｜10,619円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.97～20㎡｜19.98㎡ 62,407円｜10,322円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Piece charmante Fukushima

    Piece charmante Fukushimaの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
    築年数 2014年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pi’ece charmante Fukushima Pi’ece charmante Fukushima 7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.06m² 1K 6階 北東
    Pi’ece charmante Fukushima Pi’ece charmante Fukushima 7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.06m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ラクラス福島野田

    ラクラス福島野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス福島野田 506 ラクラス福島野田 506 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 22.26m² 1K 2階 南西
    ラクラス福島野田 ラクラス福島野田 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 22.18m² 1K 7階 南西
    ラクラス福島野田 1001 ラクラス福島野田 1001 6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 22.18m² 1K 10階 南西
  • 賃貸

    PULIZIA

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩4分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス

    エスリードレジデンス大阪福島シティクロスの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 6.45万円
    (10,000円)    		 無 無 21m² 1K 10階 西
    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 6.45万円
    (10,000円)    		 無 無 21m² 1K 9階 -
    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 1001 エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 1001 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 10階 西
    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 6.55万円
    (10,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 10階 東
    エスリードレジデンス大阪福島シティクロス エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 6.55万円
    (10,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    ラグゼ海老江

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7番9号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1516

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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