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賃貸

フレシールM2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 728
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賃料履歴 2013年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 89,285円
平均坪単価 ＠5,426円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 54m²：5件 54.59m²：2件
上位間取り 3LDK：4件 3DK：3件

フレシールM2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市入船13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立南新浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレシールM2の口コミ・評判

2024年9月

Kokiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺ファミリーレストランなどがあって便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 妙典駅

べるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 治安がいい、始発電車もある、ホームも広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にイオンがあるため買い物はしやすい
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店なら一通りありどの層でも楽しめそう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園が多く治安がいい、子育てはしやすそう
治安
5 		メリット 家族層が多いため治安は悪くないと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めのためコスパは良くないと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2022年12月 行徳駅

青い焼きそばさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な都心部へは一時間以内でアクセスできるので便利。バスの路線も豊富です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーだったらマルエツや西友が駅近隣にあり、主なチェーン店もあるので不自由はないです。
飲食店の充実
3 		メリット 近年色んなラーメン屋さんが注目されていて、どの店も個性があり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 行徳中央公園が近くにあり。敷地内にはミニSLの線路があって、たまに走らせて子供たちを楽しませてくれます。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。ちょっと離れたところでも夜は比較的明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部へのアクセスを考えたらまぁまぁのコスパだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2021年11月 妙典駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールや映画館、改札出てすぐにはモールがあり飲食店もマクドナルド等各種、耳鼻科……

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（残り123文字）

2021年10月 妙典駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺が平地で歩きやすく街灯も明るく治安も良い。駅のすぐそばに大型スーパーやドラッグストアや……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレシールM2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年9月 4階 3DK 54.59
2021年9月 3階 3DK 54.59
2020年12月 2階 3DK 南西 54
2013年7月 4階 3LDK 南西 54
2013年7月 2階 3LDK 南西 54

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市入船の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 54～54㎡｜54㎡ 90,000円｜5,510円/坪
3階～3階 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ 85,000円｜5,147円/坪
4階～4階 54～54.59㎡｜54.19㎡ 90,000円｜5,491円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54～54㎡｜54㎡ 91,000円｜5,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ラフィネパルク新浜

    住所 千葉県市川市新浜1丁目10番28号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1030
  • 賃貸

    TIMEビル132

    TIMEビル132の外観
    住所 千葉県市川市入船10番10号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TIMEビル132 TIMEビル132 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.59m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    フェリース新浜

    住所 千葉県市川市新浜1丁目10番7号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 613
  • 賃貸

    T's garden行徳II

    住所 千葉県市川市入船14番3号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 3
  • 賃貸

    石川マンション

    住所 千葉県市川市行徳駅前3丁目10番13号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 722

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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