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賃貸

ヴレッヂ一番丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 86

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴレッヂ一番丘の外観

ヴレッヂ一番丘の外観
ヴレッヂ一番丘の外観
ヴレッヂ一番丘の外観
ヴレッヂ一番丘の外観
ヴレッヂ一番丘のエントランス
ヴレッヂ一番丘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:13件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠4,124円
平均m²単価	＠1,248円
上位専有面積	36.85m²：2件 34.62m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴレッヂ一番丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／余市駅徒歩16分
JR函館本線／蘭島駅バス8分
JR函館本線／小樽駅バス38分
利用可能路線
『余市駅』　JR函館本線　
『蘭島駅』　JR函館本線　
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道余市郡余市町黒川町15丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
学区情報
余市郡余市町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴレッヂ一番丘の【賃貸】物件情報

ヴレッヂ一番丘 0206

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・45,000円

専有面積: 36.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴレッヂ一番丘の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】蘭島は小樽と余市のちょうど間にある町で中継地みたいなものです。駅は町中の中心地にあるのでアクセスそのものは悪くないです。相場はまずまずだと思います。田舎町なのでそれほど家賃は高くないです。暮らしやすい場所ですね。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】町中にあるので近くにはコンビニや飲食店などその点は充実しています。その点は利便性がある駅だと思います。田舎町なのでほぼ快適といっていいかと思います。静かで住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】飲食店は近くに数件あります、海水浴場が近いので夏限定でやってる店もあり悪くはないと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】駅から学校はやや距離があります、歩いていけない距離ではないですが若干不便かなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】快適で乗りやすくスピードが変わらないので乗り心地が良かったです。物価は安い方だと思いました。たくさん買えますね。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】いろいろなところがあって楽しかったです。入口も出口もとても治安がいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】あまりお店には行ってないけどちかくに評判のいいお店があったので今度行きたいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】トイレが使いやすく清潔で安心して使えました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】セブンイレブンやアイスクリーム屋、郵便局などが近くにある田舎暮らしに憧れるなら、海も山も近くて程よい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】居住地区はまとまっている。駅からすぐのセブンイレブンと郵便局が生命線すぐ近くに交番あり。過疎化なので良くも悪くも何もない。夜間の人の出入りも少ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【蘭島駅に対する口コミ】ほぼ国道沿いなので、夏場メインのアイス屋さんは良い。
暮らし・防災・子育て	1	メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【余市駅に対する口コミ】駅裏の開発が進んでいます。イオン、コープ、ドラッグストア二軒、ホームセンター、TSUTAYA、GEO、コーヒースタンド、床屋などが徒歩15分以内にあります。小樽駅へは乗り換えなしで行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月小樽駅

りりせんせいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには市場とかがあるので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は結構何でもそろっているイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小樽駅は多機能トイレがあるので安心してください。
治安	5	メリット	治安は良いと思います駅の目の前に交番があるので
コストパフォーマンス	4	メリット	小樽の中心の駅ではないのであまり家賃は高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2023年10月小樽駅

太陽さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな商業施設が近くて自転車も付近で借りられるので観光スポット巡りしやすくて、三角市場で新鮮な海産物が食べられるとても良い駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の正面に長崎屋というデパートがあったり駅周辺のアーケード等でも買い物が出来るのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋や海鮮丼などが立ち並びどこに行っても満足出来る味の所ばかりです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがありコンビニも多いのでトイレには困りません
治安	5	メリット	観光地で賑やかな駅周辺には交番もあり治安も問題ないです
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が札幌より多少落ちるのでお買い物する時には助かっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年9月小樽駅

ほかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅はいろんなお店と近いから立地がいいと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	改札口に店が多いこと。お腹がすいたらすぐ立ち寄れる
飲食店の充実	4	メリット	これはさっきも言ったとおりいろいろあっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はまあまあ広いから、通りやすいと思う。
治安	3	メリット	なにか問題が起きるとかはあまり見た事がない
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに住んでいる人にはいいと思う。お店も沢山。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2019年2月小樽駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小樽駅周辺は、ミスタードーナッツやバーガーキングなど手軽に食べられる店が多く、また、すぐ前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴレッヂ一番丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	36.85
2023年8月	1階	1LDK	34.62
2022年8月	2階	1LDK	36.85
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝余市郡余市町黒川町の賃料相場青線＝余市郡余市町の賃料相場余市駅の賃料相場蘭島駅の賃料相場小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■余市郡余市町黒川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■余市郡余市町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■余市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.62～34.62㎡｜34.61㎡	45,000円｜4,297円/坪
2階～2階	36.85～36.85㎡｜36.85㎡	45,000円｜4,037円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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