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賃貸

HS菊水624

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 20件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠4,364円
平均m²単価 ＠1,321円
上位専有面積 34.5m²：6件 23.65m²：4件 31.42m²：3件
上位間取り 1LDK：12件 1DK：8件

HS菊水624の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩15分
    JR函館本線／苗穂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区菊水六条2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

HS菊水624の【賃貸】物件情報

ＨＳ菊水624 404
ＨＳ菊水624 404
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.5m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＨＳ菊水624 202
ＨＳ菊水624 202
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 苗穂駅

レンコンの実さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高速バスに比べると本数が多くて利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにアリオ札幌があるため生活利便施設はかなり充実していて良い。
飲食店の充実
5 		メリット こちらも同様にアリオ札幌があるため飲食店もとても充実している。それに駅にはセブンイレブンがあるため最低限の飲食類は購入できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもありエスカレーターもあるため子育て環境としては文句がない。
治安
5 		メリット 治安に関しては全く悪いと思いません。東区自体は治安があまり良い方ではないですが駅付近は再開発も進んでおり治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはピカイチだと思います。アリオ札幌もあるため商業施設は揃っており、再開発が進んでいて駅の内装もとても綺麗で良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2023年7月 東札幌駅

はむちゃんらぶさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市の主要地下鉄駅まで２～３駅程の場所にあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄駅から地上に上がるとすぐ商業施設があり、また少し歩くと商業施設や路面店のカフェがあるので買い物や休憩には便利です。
飲食店の充実
5 		メリット すぐそばの商業施設内にチェーン店の中華料理店やフードコートがあるので家族連れでも楽しめます。駅周辺にはお酒を楽しむことが出来る個人経営のバー等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には小中学校があり、保育施設も大規模から小規模まで複数あるので子育て中の家族が利用しやすいエリアです。自然の多い広々とした公園があるので嬉しいです。
治安
4 		メリット 地下鉄駅すぐそばにマンションやお店が複数あるので家族連れで歩く人が多く日中は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅そばの商業施設内の食料品の価格は安い方だと思うので、多少家賃は高くても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年3月 苗穂駅

azさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市街地から近く、徒歩圏内なのが良い。
再開発でキレイ
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオと駅は近くなったけど、その他は変わってない
飲食店の充実
3 		メリット アリオ以外には、ファクトリー近辺まで、ほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、公園そこそこあります。
学童もあります。
駅も新しく綺麗なので、トイレも広いです。
治安
4 		メリット 住宅街か、工場等なので治安はそこそこかと。
昼は車通りがありますが、夜は静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ヨーカ堂での買い物中心、かつ人が多いですが、それが良いなら買い物、銀行等には困りません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2022年2月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要の札幌駅から近いので利用する人も多いです。アリオというショッピングモールが近いため、な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

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HS菊水624の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南西 35
2025年2月 4階 1LDK 30
2024年10月 4階 1LDK 北西 23.65
2024年10月 4階 1DK 西 34.5
2024年10月 3階 1LDK 北西 31.42

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区菊水六条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.28～34.5㎡｜33.69㎡ 40,000円｜3,932円/坪
2階～2階 23.65～35㎡｜28.19㎡ 40,000円｜4,866円/坪
3階～3階 31.23～31.42㎡｜31.34㎡ 40,000円｜4,219円/坪
4階～4階 23.65～34.5㎡｜31.19㎡ 40,000円｜4,318円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～35㎡｜32.08㎡ 40,000円｜4,139円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.23～34.5㎡｜34.03㎡ 40,000円｜3,891円/坪
北・北東・北西向き 23.65～31.42㎡｜26.98㎡ 40,000円｜4,999円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイビーパレス62

    住所 北海道札幌市白石区菊水六条2丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1949
  • 賃貸

    エクセドール

    エクセドールの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセドール 205 エクセドール 205 4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アーバンライフ菊水

    アーバンライフ菊水の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番32号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ菊水 205 アーバンライフ菊水 205 4.2万円
    (-円)    		 無 無 30.97m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ライフステージ菊水

    住所 北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1908
  • 賃貸

    パルコート62

    パルコート62の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水六条2丁目8番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート62 403 パルコート62 403 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.23m² 1LDK 4階 南
    パルコート62 303 パルコート62 303 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.23m² 1DK 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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