コートデコ尾山台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートデコ尾山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/尾山台駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区尾山台2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付2階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立玉堤小学校
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中学校区域
区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年11月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートデコ尾山台の口コミ・評判
2011年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街も充実しており、生活をするうえでは、楽しいところ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な緑が多い環境で、自然を日常に感じられる。多摩川も近く、散歩をするにも良いところ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モダンなデザインで、センスが良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側の緑を望む景色はグッド。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 独特の雰囲気がある田園調布5丁目商店街も歩いて行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てするには良い環境。世田谷でも屈指の環境。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】・駅前には「ハッピーロード尾山台」という商店街があり、複数の商店が建ち並んでいる。商店街とは別にスーパーの「オオゼキ」があるので、自炊派にも便利。 ・大井町線で二子玉川まで5分程度、逆方面(大井町方面)に乗ると、自由が丘に5分程度とアクセスは良好。自由が丘まで出たら横浜・渋谷方面にもアクセスが容易。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
まきっこさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や多摩川の土手があり、子供を育てるには良い環境 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
ひーやさん
【購入検討者さん】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 尾山台駅
みぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い |
治安 |
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メリット | 商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う |
2022年1月 尾山台駅





【メリット】 駅を出たところに、商店街が広がっていて毎日通学しながら通るときに楽しめます。その商店街は、……
2021年12月 尾山台駅





【メリット】 少し小さめの駅ですがそれにも関わらず、駅の中の休憩スペースのようなところにモバイルバッテリ……
2021年9月 尾山台駅
MrTakeoさん
1件投稿




【メリット】 尾山台駅の南口は、石畳の商店街が環八まで続いています。
道幅が広くてホコ天の時間……
コートデコ尾山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
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コートデコ尾山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年2月) |
1階 | 北北東 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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1階 | 北北東 | ![]() |
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1階 | 西北西 | ![]() |
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コートデコ尾山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 1階 | 92.49㎡ | 13.19㎡ | 6,725万円 | @241万円 | @73万円 | 17,690円 191円 |
21,241円 229円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都世田谷区
東京都世田谷区尾山台
尾山台駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートデコ尾山台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区尾山台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 86.09~93.92㎡|92.39㎡ | 6,719万円|241万円/坪 |
2階~2階 | 92.85~92.85㎡|92.85㎡ | 6,746万円|240万円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.09~93.92㎡|92.32㎡ | 7,189万円|258万円/坪 |
東向き | 92.85~93.92㎡|93.2㎡ | 6,313万円|224万円/坪 |
西向き | 92.58~92.85㎡|92.71㎡ | 6,330万円|226万円/坪 |
北・北東・北西向き | 91.2~92.85㎡|92.3㎡ | 6,480万円|232万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

コートデコ尾山台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 92.85 | ![]() |
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2019年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 92.85 | ![]() |
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2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 91.2 | ![]() |
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2015年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 92.12 | ![]() |
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2014年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 93.92 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートデコ尾山台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区尾山台の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 91.2~93.92㎡|92.71㎡ | 272,000円|9,700円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.2~93.92㎡|92.94㎡ | 268,800円|9,561円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
