レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユの外観
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
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レオネクストメゾン ソレーユのその他
レオネクストメゾン ソレーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス15分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区大形本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストメゾン ソレーユの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新潟駅
ぴいさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでもある 東京みたい ほんとに便利になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあり靴屋もありファッションも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも充実してて大満足 回転寿司もあって助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はさすがにないと思います あったらいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟県なのでばっちり良好 ユニークな方はどこにでもいると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高 なんでもそろう 雨の日でも濡れずにお買い物できる |
2024年1月 新潟駅
マリコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がある。快速が止まる。 新幹線は始発なので、自由席でも座席が取りやすい。 タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装工事により、駅構内のテナント数が増え、買い物が便利になり、買える品数も増えた。 食料品だけでなく、アパレル、雑貨屋なども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の美味しいものが、お土産で買えるだけでなく、駅構内の飲食店で食べることができる。 カフェやベーカリーはもちろん、地元のお酒や魚介類など、いろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、24時間、子供も預かってくれる保育所がある。 利用した事は無いが、必要な人にとってはありがたいのではないか。 エレベーターやエスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人が優しい。 路上生活者がいないので安心できる。 徒歩15分で繁華街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟駅からいろいろな路線バスが出ているので住みやすい。 近くに大きなマンションも多い。 古いマンションから新しいマンション、一戸建てなどいろいろあるので、自分に合った住居が選べる。 |
2023年7月 新潟駅
らっぱさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を含めて、こちらの駅が始発及び終点が多いのでちゃんと座れるところがいいと思います。また現在内部と周辺（駅前）の改造工事中でこれからどんどんお店も増え、さらににぎやかになある可能性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には様々な居酒屋やコンビニもあります。またヨドバシカメラやビックカメラもありますし、駅構内にはマツキヨなどもあるので買い物にはあまり困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が所狭しとあるので問題なく選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしやすさはあります、子育ての部分に関しては公園が多い印象です。また施設（待機児童）の待ちはほとんど聞かないところもゆとりがありいいポイントです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でもあまりトラブルを聞かないのでいいとは思います。駅周辺に交番もあるのでそこも安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 思ったよりも程よく都会なのでコスパはいいと思います。家賃はそれなりに場所によってはまだまだ安いと感じます |
2023年7月 新潟駅
チョスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟の中心地なので複数路線が使用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設が多く充実している。新潟の中心地！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があるので基本行きたいお店は見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので子供がいても問題無し |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので困った時は問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟の中では電車の本数が多く、近くに施設が多くあるのでここに住んでいれば基本困ることはない。 |
レオネクストメゾン ソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 28.02 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区大形本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 45,428円｜6,361円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 48,666円｜5,742円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜24.71㎡ | 43,000円｜5,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
