The Well Mejiro
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 112,285円 |
| 平均坪単価 | ＠14,074円 |
| 平均m²単価 | ＠4,258円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：11件 45.3m²：1件 28.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：2件 |
The Well Mejiroの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩8分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合2丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 目白駅
たまださん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄駅として5年以上利用していますが、朝のラッシュ時も山手線の他駅よりは混雑していないと感じており通勤時のストレスは軽減されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外にはKINOKUNIYAのコンビニが併設されており、ヘルシーな食事やこだわりの物を購入できるので飽きない。また学習院大学が近くにあったり閑静な住宅街も多いと感じているので、治安が良い印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こだわりのお店が多いのは好印象です。特に駅改札から正面（セブンイレブンの脇の道）には行列ができる穴場のお店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多いと思います。英会話教室が駅前のトラッド目白内にあったりと、子育て面では充実している印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜も静かですし、治安は良いと思います。該当も多いですし、暗くて身の危険を感じたことはありません。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目白駅から徒歩15分以上を見れば、山手線にしては家賃も気にせず過ごせます。駅前には駐輪場が複数あるので、自転車通勤もできます。 |
2023年3月 高田馬場駅
damaさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で商業ビルがある。 服屋なども多数ある面はいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人が多い |
| 治安 |
1 |
メリット | いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。 |
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐはデパートやカフェがたくさんあります。チェーン店から個人店まで。裏道にはパン屋……
2020年4月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅の周りには商業施設が連なっていて、とても利便性の高い場所です。乗り継ぎするにも便利な場所……
The Well Mejiroの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～45.3㎡｜28.23㎡ | 112,500円｜13,339円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 109,750円｜14,145円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～28.35㎡｜27㎡ | 116,500円｜14,272円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～45.3㎡｜27.31㎡ | 112,285円｜13,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
