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賃貸

コスモスヴィラ

総合評価：

3.5 アクセス数： 559

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	93,368円
平均坪単価	＠5,797円
平均m²単価	＠1,754円
上位専有面積	56m²：19件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモスヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩11分
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩19分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩21分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市原木3丁目5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立二俣小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモスヴィラの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】複数路線でJRやメトロがあるので、都内に行く時は特に便利。メトロは始発もあるのでよい。複数路線、始発駅でもある西船橋駅で考えと家賃相場は相当かなと思う。スーパーも多数あり比較的住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅の目の前に北・南口ともにスーパーがある。南口は駅から徒歩5分圏内にスーパーが2軒ありとても便利。通勤後にも利用しやすい。北口を出てすぐに交番があるのは安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ないので治安はそこそこだと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋系やラーメン、ファストフード、ファミレスなどある程度は揃っている印象。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校はあり、それぞれ施設は綺麗だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月下総中山駅

LLLさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線の多くの駅に共通しますが、やはり秋葉原や新宿まで一本で行けるのが嬉しい。混む時間帯でも、西船橋始発の電車に乗れれば座れる確率が高い。他の駅と比べると直接乗り換えできる路線がない分、利用者が少なく混みにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に24時間営業のスーパーがあるのは心強い。他にもスーパーがあり、コンビニも多い。徒歩15分程度でショッピングモールや図書館もあるので、買い物の利便性は非常に高いと思う。美容院が非常に多い地域なので、マメに行きたい人はいいかもしれない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はほとんど揃っていると思う。有名なファミレスやファーストフードはだいたいある。個人経営の飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・小中学校は徒歩30分圏内に揃っている。周辺にファミリー向けマンション等も多い。駅の中はフラットな作りで、ホームまでのエレベーターもあるので、足腰が悪い人でも利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	治安は比較的いい方だと思う。ここ数年の間に駅前のパチンコ店がなくなったので、さらに良くなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えれば、家賃はかなり安い地域だと思う。買い物の利便性や物価も考えればなおさら。直接乗り換えできる路線がないことを差し引いても魅力的。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・369文字）

2023年8月西船橋駅

萩野さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線だけでなく、JR武蔵野線、東京メトロ東西線、少し歩けば京成線も通っている。東西線の始発で快速も停まるので都内まで行くのが楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにコンビニがあったり、改札内にも書店やアパレルショップがある。定期的に期間限定のショップが出店する。
飲食店の充実	3	メリット	改札内にマルシェや食事が出来る店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出て少し歩くと、線路沿いに細長い公園と図書館がある。
治安	4	メリット	居酒屋が多い割に駅前の客引きは少なく、規制がきちんとなされている。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよく、電車で1駅移動すれば大きな商業施設が多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで大きくないですが、jr総武線、京葉線、東西線、東洋高速線と色々な路線が乗り……

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（残り142文字）

2021年10月原木中山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札口は一つしかないので迷いません。改札口を出て少し進むと高架下にお店が数店舗あります。大……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモスヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	56
2023年1月	2階	2LDK	南西	56
2022年3月	1階	2LDK		56
2021年7月	1階	2LDK	南西	56
2020年10月	2階	2LDK	南西	56
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市原木の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場下総中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市原木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56～56㎡｜56㎡	91,200円｜5,384円/坪
2階～2階	56～56㎡｜56㎡	95,777円｜5,654円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～56㎡｜56㎡	93,368円｜5,512円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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コスモスヴィラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

トロピカル80

住所	千葉県市川市原木3丁目5番6号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	552

賃貸

ノデン

住所	千葉県市川市原木3丁目3番20号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩11分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノデン 00102	9.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.7m²	1LDK	1階	南

	ノデン 00101	9.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.7m²	1LDK	1階	南

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賃貸

カジュアルコーポ

住所	千葉県市川市原木3丁目6番26号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カジュアルコーポ 303	8.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	44.5m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

S・Kアグレアーブル

住所	千葉県市川市原木1丁目25番11号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩9分
築年数	2010年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	252

賃貸

市川グリーンタウン石井

住所	千葉県市川市原木1丁目25番12号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	507

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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