UR泉北鴨谷台3丁
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,056円 |
| 平均坪単価 | ＠3,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,019円 |
| 上位専有面積 | 53.71m²：20件 53m²：17件 68m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 3LDK：17件 1DK：10件 |
UR泉北鴨谷台3丁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩36分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
202戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
UR泉北鴨谷台3丁の口コミ・評判
2022年12月
こんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 光明池駅回りはスーパーからユニクロ、本屋コンビニ携帯ショップ銀行と多岐にわたり、なんの問題もなく快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
k408891さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イオン、サンピアなど商業施設は豊富で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栂・美木多駅
papaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで約３０分。中百舌鳥駅で、御堂筋と三国ヶ丘でJRに乗り換えできる。駅前タクシーあり、リムジンバスで関空にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の複合施設が、新しくなりクリニックなども多く便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限の店はある。大衆店が多くリーズナブルに食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、遊歩道も隣駅まで長く続くので健康的。公園も多く数年前に市民プールも完成。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番、駅横に警察署がある。図書館もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からすぐの団地は、家賃がとても安いと思う。 |
2022年11月 光明池駅
光将さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅です。 凄い分かりやすい改札になってて、駅員さんもすごく丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがあるのですがそこも店員さんが凄くいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く豊富で鳥貴族だったりモスバーガーだったりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないので自分にはよくわかりません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいですね！やっぱり田舎なので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは凄くいいです！この辺は家賃も凄く安いので |
2022年9月 光明池駅
ぐぅちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで1本でいける。三国ヶ丘でJRに、中百舌鳥で御堂筋に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に商業施設やコンビニ、銀行、郵便局があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店がたくさんあります。チェーン店の飲み屋さんもありこまりません、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や公園がある。緑道もあり、車の危険がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレもきれいになり、浮浪者などは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるとバランスはとても良いとおもわれます。 |
2022年1月 光明池駅
3.0
【メリット】 駅改札の外にコンビニがあり、駅の正面にお弁当屋さんがあったり、駅改札階（2階）から1階に降……
UR泉北鴨谷台3丁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11階 | 2DK | ー | 53 |  |
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| 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区鴨谷台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■栂・美木多駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42～68.29㎡｜55.56㎡ | 57,768円｜3,470円/坪 |
| 4階～6階 | 53～68.29㎡｜56.9㎡ | 58,335円｜3,408円/坪 |
| 7階～9階 | 42～68.29㎡｜54.91㎡ | 58,800円｜3,567円/坪 |
| 10階～12階 | 42～68.29㎡｜53.38㎡ | 56,938円｜3,556円/坪 |
| 13階～14階 | 41～68㎡｜56.67㎡ | 58,677円｜3,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～68.23㎡｜57.58㎡ | 59,042円｜3,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
