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賃貸

グリーンタウン池田

総合評価：

3.8 アクセス数： 1122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,852円
平均坪単価	＠4,882円
平均m²単価	＠1,477円
上位専有面積	54.59m²：33件 54.08m²：1件
上位間取り	3DK：33件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンタウン池田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩13分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩15分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市南行徳4丁目12-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
9戸
小学校区域
市川市立富美浜小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンタウン池田の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	通勤は妙典始発の電車に乗ればあまり混んでいないので、都心へアクセス出来る。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	国道に近いが手前に駐車場があり、少し離れているため音は気にならない。一本奥に入れば交通量も少ないので子供と安心して歩ける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はやや古めだが共有部の駐輪場が広く、気にせずに自転車を置ける。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダによく日が当たり洗濯物が早く乾く。室内設備はやや古めだが部屋は広く、家賃の割りにはしっかりしている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	少し歩くが地元に木田屋というスーパーがあり、新鮮なものを安く買える。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に大きな公園が多数あり、子供をのびのびと遊ばせられる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月浦安駅

やっこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線の快速が止まります。都内に比較的早く出かけることができます。 6時台に一本だけ始発列車が設定されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に西友があり、食料品、本等を買うことができます。コンビニもあり、仕事帰りにご飯を買って帰れます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に美味しい焼き鳥屋さんがあります。前を通るといい匂いがします。ケンタッキーやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターが、設置されています。多機能トイレもあります。
治安	3	メリット	治安は比較的良いと思います。近くに東京ベイ医療センターがあり、万が一の時は適切な医療を受けられます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は新浦安駅前と比べて安くて住みやすいです。さらに市役所にも近いため行政手続き等も困ることがありません。浦安周辺は埋め立てでもないので、地震でも安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年9月浦安駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線と直結しているため、津田沼や千葉方面にも1本でアクセス可能。中野、高田馬場など都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩1分のところに西友がありその建物内に無印良品やドラッグストア飲食店など充実
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスドトールなど人気のカフェやサイゼリア駅構内にははなまるうどんなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園があり周りにも学校が多い
治安	5	メリット	中高生が多いので治安は比較的いいイメージ駅前に交番もあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高め、しかし駅に西友もあるので生活しやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2021年12月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高架下にアーケード商店街があり、帰宅時に買い物を済ませられるので便利です。また雨にも濡れず……

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（残り206文字）

2021年11月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まり、利用しやすい駅です。駅構内にははなまるうどん、本屋、雑貨屋があるのでちょっと……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンタウン池田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	3DK	南西	54.59
2022年6月	3階	3DK	南西	54.59
2022年2月	1階	3DK	南西	54.59
2020年11月	2階	3DK	南西	54.59
2020年9月	3階	3DK	南西	54.59
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市南行徳の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市南行徳の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.59～54.59㎡｜54.59㎡	79,000円｜4,785円/坪
2階～2階	54.08～54.59㎡｜54.55㎡	81,230円｜4,923円/坪
3階～3階	54.59～54.59㎡｜54.59㎡	81,833円｜4,956円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.08～54.59㎡｜54.57㎡	80,852円｜4,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トレンディウィング

住所	千葉県市川市南行徳4丁目20番1号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	861

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレンディウイング	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	44.7m²	2DK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

ジュネッタ11

住所	千葉県浦安市北栄4丁目28番15号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩14分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
アクセス数	3200

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シャネルフローレンス

住所	千葉県市川市南行徳4丁目14番6号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	988

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ユタカローズガーデン

住所	千葉県浦安市北栄3丁目17番15号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1476

賃貸

KYアパートメント5番館

住所	千葉県浦安市北栄3丁目18番1号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1800

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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