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賃貸

PRIME2・1

総合評価：

5.0 アクセス数： 114

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/01/01

PRIME2・1の外観

PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観
PRIME2・1の外観：外観
PRIME2・1の外観：建物外観
PRIME2・1の外観：建物外観

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賃料履歴	2022年～: 54件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,074円
平均坪単価	＠6,229円
平均m²単価	＠1,885円
上位専有面積	41.31m²：12件 44.58m²：7件 41.78m²：6件
上位間取り	1LDK：54件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PRIME2・1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅徒歩10分
利用可能路線
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2013年2月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PRIME2・1の【賃貸】物件情報

PRIME2・1

賃料(管理費): 7.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

PRIME2・1 701

賃料(管理費): 7.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

PRIME2・1

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ＰＲＩＭＥ2・1 905

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ＰＲＩＭＥ2・1

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: -

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PRIME2・1　プライム2・1

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 東

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PRIME2・1

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北

: 詳細を見る

ＰＲＩＭＥ2・1 901

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

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PRIME2・1の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たまにしか使わないけど新千歳空港に行きやすい。地下があるから雨の日雪の日らく。物価は特に高いと感じないが特別安いわけでもない安心価格？
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】迷うくらい沢山店の種類がある特に飲食店が多く困らない。治安は良い。痴漢はあったこともなく今のところは平和です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんといっても種類があるのが良い最低限でもいいけど種類ある方が選べて楽しみに
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】使ったことは無いけどロープウェイがあり子育てに役立ちそうで凄いなぁと思った

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北海道の鉄道網の中心部の駅です。ここから地下鉄やバスなど他の交通手段への乗り換えを行う為ほ……

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（残り189文字）

2021年11月大通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌の中でも一番都会で、色々なお店がある。高校生は放課後に遊べます(プリクラが沢山撮れるゲ……

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（残り154文字）

2021年11月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さっぽろ駅は改札を出るとすぐにたくさんのお店があるため大変便利です。飲食店や衣料品店、雑貨……

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（残り195文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ札幌駅は北海道各地へ向かう各列車のまさに玄関口。券売機、改札機数も充実しており並ぶこと……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PRIME2・1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	7階	1LDK	南	41.31
2024年11月	7階	1LDK	東	39.85
2024年11月	7階	1LDK	東	40.76
2024年10月	4階	1LDK	東	40.08
2024年10月	8階	1LDK	西	41.86
…残り49件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北二条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場札幌駅の賃料相場大通駅の賃料相場バスセンター前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	39.35～41.78㎡｜40.55㎡	72,812円｜5,937円/坪
4階～5階	39.85～44.58㎡｜41.27㎡	74,400円｜5,965円/坪
6階～7階	39.85～44.58㎡｜41.77㎡	76,700円｜6,078円/坪
8階～9階	40.5～44.58㎡｜42.24㎡	79,333円｜6,217円/坪
10階～11階	39.85～44.58㎡｜41.24㎡	79,777円｜6,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.35～44.58㎡｜41.21㎡	76,187円｜6,113円/坪
東向き	39.85～44.58㎡｜41.21㎡	75,500円｜6,063円/坪
西向き	39.85～44.58㎡｜42.16㎡	76,571円｜6,018円/坪
北・北東・北西向き	40.8～40.8㎡｜40.79㎡	76,000円｜6,158円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0
～10	0	33	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シビックコート苗穂駅前

住所	北海道札幌市中央区北二条東12丁目98番46号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩6分
築年数	2000年1月
階建て	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	15
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シビックコート苗穂駅前 602	5.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.5m²	1LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

パーチェルヴァン

住所	北海道札幌市白石区平和通10番16号
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーチェルヴァン	6.8万円 (-円)	無	無	61m²	2LDK	3階	-

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賃貸

カサグランデ平和

住所	北海道札幌市白石区平和通11番15号
交通	JR千歳線平和駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサグランデ平和 402	7万円 (-円)	1ヶ月	無	68.2m²	2LDK	4階	-

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賃貸

サンライズ

住所	北海道札幌市中央区北三条東10丁目18番4号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩9分
築年数	2012年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	131

賃貸

グランカーサ永山公園通EAST

住所	北海道札幌市中央区北一条東9丁目13番4号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩8分
築年数	2007年9月
階建て	地上12階建
総戸数	53戸

口コミ数	16
アクセス数	2622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00302	6.1万円 (5,000円)	無	無	37.52m²	1LDK	3階	西

	グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00905	6.4万円 (5,000円)	無	無	37.52m²	1LDK	9階	西

	グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00706	6.5万円 (5,000円)	無	無	38.86m²	1LDK	7階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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