エチュード
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
51
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,171円 |
| 平均m²単価 | ＠959円 |
| 上位専有面積 | 57.01m²：6件 47.42m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：6件 |
エチュードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／水原駅 バス47分
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利用可能路線
『水原駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
新潟県阿賀野市保田 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エチュードの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも基本的に座ることができ、それほど混雑していません。駅前の駐車場も無料で利用できるスペースがあるので、田舎ならではの利用しやすい部分があると思います。少し歩くと商店街もあり、交通量もそれほど多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水原駅
ななさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがとても親切でした。よくご年配の方の付き添いをしている姿を見ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市民病院があるため、安心して行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげるならば、ドラックストアなどは近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校はいくつかあるので、よく通学路になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐車場が広いため、送り迎えをする方にはとても十分だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅や3世代で暮らしている家が多いです。家賃と住みやすさのバランスは取れていると思います。 |
2023年12月 水原駅
イチさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阿賀野市の主要駅である水原駅。 田舎の駅ではあるがタクシーは常に待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 阿賀野市で１番規模が大きい阿賀野市民病院が歩いて数分の場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昼間の時間は喫茶店やケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをする上で治安はかなり良い部類だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い話は聞いたことがありません。 特に変なお店があるわけでもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の本数がそこまで多い訳ではなく、音もあまり気にならないから近くに住むには良いと思います。 |
2023年5月 水原駅
まるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応がすごくていねいでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくにやきにくてんが、あるくらいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにへんなひともおらずすごしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいもおもいますやさいしですから、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーはやすいです、、、いいとおもいます |
2021年11月 水原駅
5.0
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
エチュードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 47.42 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿賀野市保田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■阿賀野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.42～47.42㎡｜47.42㎡ | 47,250円｜3,295円/坪 |
| 2階～2階 | 57.01～57.01㎡｜57.01㎡ | 54,250円｜3,146円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.42～57.01㎡｜52.21㎡ | 50,750円｜3,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
