サンテラス花園の外観：外観・土地
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サンテラス花園のエントランス：ロビー
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サンテラス花園のその他：敷地内/建物
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サンテラス花園のその他：敷地内/建物
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サンテラス花園のその他：配置図
サンテラス花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区花園2丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラス花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンテラス花園の口コミ・評判
2023年4月
すけきよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新潟駅が近い繁華街が近いコンビニが近い駅前にすぐ行けるのが最大のメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新潟駅
ココさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと駅が敷地内にあるため移動しやすい。常にタクシーが３台ほど居るので代行呼ばなくても終電逃しても帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地酒の取り扱い店舗などのお土産屋さんや電気屋、雑貨屋もあり、観るだけでも楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏と表で昔ながらと現代の2種類が楽しめる．大衆系からイタリアンまで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋や惣菜パンの販売も構内にあるため、軽食も楽しめるので、学生も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、巡回の方と度々会うことがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり詳しくはないがそんなに高くはないと思ってます。 |
2023年6月 新潟駅
るんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいので基本治安は悪くないと思うました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる |
2023年5月 新潟駅
のんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全体的に綺麗だと思います。ゴミも落ちていることが少ないし、これといった目立つ汚れもないように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スリーコインズができたのはいいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各店舗綺麗に整備されていていいと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見つけやすいところにエレベーターや階段があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くになっても治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな事件があまり起きないのが安心できます。 |
2022年10月 新潟駅
miiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も新しくなって使いやすくなった！待合室もとてもきれいになり、使いやすくなった。また乗換もしやすくなり、新幹線から電車も何なく乗り換えが簡単になり利便性を感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店もあったりお土産を買える場所があったりして良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華、和食などさまざまなバラエティに富んでいると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターが多く、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなるのでとても綺麗なところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろなものがあって住みやすいとは思う。 |
サンテラス花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.03 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.27 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 30.03 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.03 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.27 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区花園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～30.27㎡｜30.13㎡ | 61,642円｜6,763円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～35.35㎡｜31.65㎡ | 64,850円｜6,814円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～35.35㎡｜31.54㎡ | 62,136円｜6,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.03～30.27㎡｜30.07㎡ | 66,083円｜7,266円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
