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賃貸

学校裏八幡マンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 2217

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

学校裏八幡マンションの外観

学校裏八幡マンションの外観
学校裏八幡マンションの外観
学校裏八幡マンションの外観
学校裏八幡マンションの外観
学校裏八幡マンションのエントランス
学校裏八幡マンションのその他
学校裏八幡マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	111,794円
平均坪単価	＠7,412円
平均m²単価	＠2,242円
上位専有面積	45.61m²：13件 52.25m²：12件 58.05m²：7件
上位間取り	2LDK：17件 2DK：13件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

学校裏八幡マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩5分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目25-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年5月
総戸数
小学校区域
市川市立八幡小学校
中学校区域
市川市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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学校裏八幡マンションの【賃貸】物件情報

学校裏八幡マンション 201

賃料(管理費): 13万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 58.05m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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学校裏八幡マンションの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの京成線八幡駅まで徒歩２〜３分です。急げば１分で行かれます。駅にはスーパーや家電量販店があり便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大型商業施設や駅ビルがある賑やかな駅前から１０分歩いただけですが、閑静な住宅街です。裏には小学校があり子供の姿をよく見かける暖かい環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	昔ながらのデザインですが、レンガ造りでおしゃれです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	玄関ドアやドア、扉などは安っぽくなく良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや飲食店は駅前にいろいろあります。特にスーパーは多く、高級品を取り扱うスーパーから安売りスーパーまであります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校は周辺にたくさんあり、子供の数も多いです。病院も多くまったく困りません。特に東京歯科大学市川病院があるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月本八幡駅

そられさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前などにたくさんお店があり買い物しやすいし電車がくる本数も多いので待ち時間もあまりないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	おいしいラーメン屋が何軒か駅前にあったり色々あるので食べるのには困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいラーメン屋があります。カフェもあるし安い定食屋もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は駅前にあったり公園はちょっと歩かないとないけど大きな公園があったりします。
治安	3	メリット	昼間は割りかし治安はいいと思います。明るいイメージはあまりないですが安心してあるけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はもうちょっと千葉駅よりだともっと安くなりますが東京に近いので通勤はしやすく便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年7月本八幡駅

みみままさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発などで朝の通勤時間も1本遅らせることで確実に座っていけるので、気分的にも楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富などですごく便利です24時間やっているお店とかもあるので、駅近辺は明るいので女性の1人歩きも安心です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはカフェやベーカリー、飲食店などもたくさんあるので、選ぶる女には苦労しないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅下は、綺麗になったのでトイレも使いやすくなりました。保育園も随分増えたと、思います。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗になり、交番も、近くにあるので、安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが、良く東京に行くにも、便利です。スーパーや、病院も多いので、いいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年10月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ベッドタウンということもあり、周辺施設も充実しています。駅ビルにはクイーンズ伊勢丹等も入っ……

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（残り201文字）

2020年5月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR本八幡駅周辺には、他社電鉄の駅２つが近くにあり、とても便利である。運転見合わせなどの場……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学校裏八幡マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	東	58.05
2024年4月	1階	2DK	東	45.61
2024年2月	1階	2LDK	東	52.25
2023年10月	1階	2DK	東	45.61
2023年1月	2階	2LDK	東	52.25
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.61～58.05㎡｜49.63㎡	106,166円｜7,095円/坪
2階～2階	45.61～58.05㎡｜50.83㎡	113,714円｜7,388円/坪
3階～3階	45.61～58.05㎡｜52.14㎡	116,875円｜7,415円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.25～58.05㎡｜54.18㎡	115,666円｜7,066円/坪
東向き	45.61～58.05㎡｜50.38㎡	111,419円｜7,312円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	13	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	27	0	0	0
～15	0	0	1	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドトヨタ

住所	千葉県市川市八幡3丁目23番7号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　トヨタ 102	9.3万円 (-円)	無	無	25.37m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ガレ本八幡

住所	千葉県市川市八幡3丁目26番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩8分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

賃貸

アーカンシェルICHIKAWA

住所	千葉県市川市八幡3丁目29番13号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	60
アクセス数	2462

賃貸

アーカンシェル市川

住所	千葉県市川市八幡3丁目29番13号
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩3分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	745

賃貸

エクセル八幡駅前

住所	千葉県市川市八幡3丁目27番6号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	853

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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