景洲
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
43
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,100円 |
| 平均坪単価 | ＠10,528円 |
| 平均m²単価 | ＠3,185円 |
| 上位専有面積 | 39.51m²：6件 20.3m²：3件 39.66m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 ワンルーム：2件 1K：1件 |
景洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩15分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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景洲の口コミ・評判
2024年11月
Kuuliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 用賀駅まで徒歩15分以内で、スーパーもいくつもあり、薬局や100円ショップ、主要なチェーンのカフェもあるため、生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 二子玉川駅
まちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる 主要駅 渋谷などの都心まで10分 閑静な住宅街もあり暮らしやすい 大規模ショッピングセンターあり 多摩川が流れており駅からの景色も最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしもおされぬ玉川高島屋がある 二子玉ライズショッピングセンターと周辺の店舗があるので、買い物は全てここで完結 レストラン系も全て揃っており名店が大体入っている 食料からアパレル、ブランド品まで全て揃うので世代を問わず買い物客で溢れている 映画館もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋のレストラン街、ライズショッピングセンターのグルメエリア、そして、高島屋裏の柳小路の飲食店があれば他の街に行く必要がない、ここだけにしかないお店や二子玉本店のお店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街並みで特に駅近のショッピングセンターは車も入ってこれない仕組みになっているので、安心して子供を走り回らせてあげられる。 ライズの奥まで歩くと二子玉川公園に繋がっており週末などはここでピクニックをする親子連れもとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。家族連れが多く歩いているのも治安が良い証。エレベーターに乗っていても子育て層に優しい街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に色々と高い街だが、銀座のようにおかしな値付けばかりのお店が乱立しているわけでもなく、手頃なお店と高級店がバランスよく入り混じって展開しているイメージ |
2024年1月 二子玉川駅
skさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線が走っていて、都内への通勤が便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は全て駅商業施設で揃うため利便性が高い。他に映画館や蔦屋家電や美術館などもあり、レジャー施設も充実している印象。 沿線沿いの大学病院と提携している病院も多数あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗デパートからスーパー、下町感のあるお店まで混在していて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設が充実しているため子育て世代が住みやすい。土日は近隣の駅から家族連れが集まるほど人気の街。 対して駅前には昔から高島屋があり物価は高めでバリアフリーも進んでいて落ち着いた雰囲気があるため、シニア世代にも人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺もよく清掃されており綺麗な印象。居酒屋街も区画整理されているため夜であっても全体的に明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は良く、駅近で生活用品が全て揃うため非常に住みやすい。 |
2022年8月 二子玉川駅
aabさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と田園都市線、2線使える 渋谷まで急行で10分な為都心へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はライズ、高島屋などの大型商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズに新しくオープンしたゴディバカフェのソフトクリームが濃厚でオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園や、川などで遊べるので、外遊びは充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といいかと思います。 夜も駅前以外はガヤガヤはしていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てはしやすく、風通しもよく住みやすいとは思う。 |
2022年8月 上野毛駅
Kaminoge803さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二子玉川まで1駅のこじんまりとした駅。各駅しか止まらないな待ち合わせの駅なので停車時間が長い時も多く助かる。駅が小さいので改札からホームまで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるので最低限の生活は困らない。レストランも数は多くないが雰囲気の良い美味しいお店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いおいしい個人経営のお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校学校も大きく、駅前に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番が目立つようにあるので安心。特に大きな事件は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町沿いでは相場が他の駅よりは安く、二子玉川にも近いのでおすすめ |
景洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.51 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.51 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.51 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 39.51 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.3 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～39.51㎡｜26.7㎡ | 90,333円｜11,412円/坪 |
| 2階～2階 | 39.51～39.66㎡｜39.54㎡ | 120,000円｜10,031円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～39.51㎡｜33.1㎡ | 103,333円｜10,388円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～39.66㎡｜33.12㎡ | 104,000円｜10,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
