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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 南八幡 > 本八幡駅 > スクウェアハイム

賃貸

スクウェアハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1370
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賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 88,920円
平均坪単価 ＠6,335円
平均m²単価 ＠1,917円
上位専有面積 43m²：17件 52.9m²：5件 40m²：3件
上位間取り 2DK：22件 1LDK：3件

スクウェアハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡3丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スクウェアハイムの口コミ・評判

2020年12月

くも子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅から徒歩4分、24hスーパー、コンビニも徒歩2～3分圏内にあるので買い物は便利。築30年越なので家賃は相場より安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

徒歩さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅が近い。24時間西友も近いく買い物は便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 本八幡駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 専門店街がいっぱいあるのは帰りにふらーっと寄れるのはすごく助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んな施設が揃ってる。
買い物にすごく便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には色んな飲食店豊富。食べたいものが選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多いのは助かるけどすこし狭いのはきになる
治安
5 		メリット 住みやすい。スーパー等も近いので便利性はある
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー近いところはいいなーって思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年7月 本八幡駅

ああさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニあり
普通以外の電車も止まるから速い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにショッピングモールみたいなのがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅近辺にいろんな飲食店ががあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いて言えば駅中にファミマがある
中にベビーカーは入れるかどうか。
治安
3 		メリット 夜はわかりません。
飲食店があるけど人気があって並んでいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高いけど車以外の交通のべんはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年9月 本八幡駅

sukeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、都営新宿線、京成線の３駅利用可能で新宿線は始発駅なところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 3駅が集まっているので商圏が広く、飲食や公共施設が駅近隣に集中しているところ。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区で店は多種あり、得に二郎系「ぶたけん。」は有名。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅設備は揃っていて、周辺の教育設備も充実している。
治安
3 		メリット JR駅なので深夜まで駅周辺が明るく、店も遅くまで営業している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 江戸川を挟んですぐ隣は東京だが交通の便の割に家賃相場は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年9月 本八幡駅

弾き語りやってましたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線、新宿線、JRの3路線が使える。
新宿線は始発駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に価格が安いオーケーストアがある。すこしはなれた場所にはコルトンモールという昔からあるショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が多いため、大人が食事をする分には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は一応、エレベータがありベビーカーでの移動には対応できる。
治安
3 		メリット 昔はたむろしている若い集団が居たが、最近は見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅で都内だが、江戸川区と比べれば家賃などは安い傾向。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクウェアハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年2月 3階 2DK 南 43
2018年11月 3階 2DK 南 40
2015年10月 3階 2DK 南西 40
2015年9月 3階 2DK 南西 43
2015年8月 7階 2DK 南西 43

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43～43㎡｜43㎡ 91,200円｜7,012円/坪
3階～4階 40～52.9㎡｜44.38㎡ 87,800円｜6,582円/坪
5階～5階 43～43㎡｜43㎡ 96,000円｜7,381円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 43～52.9㎡｜49.6㎡ 86,000円｜5,758円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～52.9㎡｜44.62㎡ 88,920円｜6,633円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル貴多川第5A棟

    エクセル貴多川第5A棟の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル貴多川第5Ａ棟 5312 エクセル貴多川第5Ａ棟 5312 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.6m² 1K 3階 南
    エクセル貴多川第5Ａ棟 5205 エクセル貴多川第5Ａ棟 5205 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・プッペ

    メゾン・ド・プッペの外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・プッペ メゾン・ド・プッペ 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 2階 -
    メゾン・ド・プッペ メゾン・ド・プッペ 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.5m² 2K 2階 南
    メゾン・ド・プッペ 202 メゾン・ド・プッペ 202 8.5万円
    (-円)    		 無 無 31.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ブルーハイツタナカ2

    ブルーハイツタナカ2の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩6分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーハイツタナカII ブルーハイツタナカII 6.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    SAP本八幡IV

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目
    交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 382
  • 賃貸

    エクセル貴多川No,5A棟

    エクセル貴多川No,5A棟の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル貴多川Ｎｏ，5Ａ棟 エクセル貴多川Ｎｏ，5Ａ棟 7万円
    (-円)    		 70,000円 70,000円 19.6m² 1K 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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