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賃貸

リージャストマンション壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 54
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リージャストマンション壱番館の外観
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  • リージャストマンション壱番館の外観：外観
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  • リージャストマンション壱番館のエントランス
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  • リージャストマンション壱番館のその他
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賃料履歴 2022年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,105円
平均坪単価 ＠3,865円
平均m²単価 ＠1,170円
上位専有面積 35.53m²：11件 43.8m²：2件 33.98m²：2件
上位間取り 1DK：19件

リージャストマンション壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／桔梗駅 徒歩12分
    函館バス桔梗バス停 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桔梗駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市西桔梗町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リージャストマンション壱番館の【賃貸】物件情報

リージャストマンション壱番館 101
リージャストマンション壱番館 101
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.8m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
リージャストマンション壱番館 101
リージャストマンション壱番館 101
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.53m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
リージャストマンション壱番館 204
リージャストマンション壱番館 204
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.8m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
リージャストマンション壱番館 203
リージャストマンション壱番館 203
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.53m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リージャストマンション壱番館の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桔梗駅に対する口コミ】桔梗駅周辺には飲食店があり、徒歩でも行けて外食するには良いです。また、桔梗駅を使えば、函館駅や、大沼などにも行けて便利になります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 桔梗駅

かまたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桔梗駅は函館市内と近隣地域へのアクセスが良好で、JR函館本線の利用が可能です。市内中心部への移動も比較的便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。生活しやすいエリアです。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の食堂やカフェがあり、地元の味を楽しむことができます。食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や教育施設があり、自然環境も豊かで子育てに適した環境です。子どもを育てるには良いエリアです。
治安
4 		メリット 桔梗駅周辺は治安が良く、安心して暮らすことができます。夜間も比較的安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活費は函館市内全体で見ても比較的安く、家賃や食品の価格も手ごろで、コスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2024年6月 桔梗駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は、函館方面と新函館北斗・森方面共に、朝から夜の時間帯に1時間に1本はあり、バスは「函館バス」が北海道新幹線の駅である、新函館北斗駅前行きや函館駅前・函館バスセンター行きがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーである、「コープさっぽろ桔梗店」やファッション関係の「ファッションセンターしまむら桔梗店」だけでなく、「DCＭ石川店」という、ホームセンターもあります。また、病院の方は、「望ヶ丘病院」という、内科、小児科だけでなく、胃腸科、アレルギー科などがある病院があり、他に歯科や眼科の病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 「函まるずし　函館桔梗店」という、寿司だけでなく、ミニラーメンやミニうどんなどのサイドメニューがある、回転寿司の店や「めんきち」という、中華そばが食べれる店、他に、そばやケーキの店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット めぐみ幼稚園、函館市立中の沢小学校、北海道立函館高等技術専門学院という、職業訓練校があり、また、桔梗町第1公園、桔梗第29街区公園など、至る所に公園があります。
治安
3 		メリット 駅周辺の騒音が周辺に家が多いので、そんなにトラブル的なレベルのものでは無く、駅や駅周辺の清掃が行き届いて、ゴミがほとんど無いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺を中心にアパートなどの住居関係が多くあり、函館駅周辺だけでなく、五稜郭周辺よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年5月 桔梗駅

よしみしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停やタクシー会社もありますので、行きたいところに行ける交通の利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はそれなりに充実し、スーパー、薬局、銀行なども周辺にあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、餃子店、ハンバーガー屋などが身近にありますので、飲食店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校、中学校もあります。子供が楽しく過ごせる公園もあるため良いです。
治安
4 		メリット 交番が近くにありますので、安全に暮らせる治安がよいです。酔っぱらいも多く見られません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会と違いますので、借りやすい相場的な家賃になりますのでよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年1月 桔梗駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは閑散としていてとても落ち着ける場所となっていて自然があり空気が良く駅員さんも優し……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リージャストマンション壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1DK 33.88
2025年1月 2階 1DK 33.98
2025年1月 1階 1DK 29.4
2024年10月 2階 1DK 北 35.53
2024年9月 1階 1DK 南西 35.53

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市西桔梗町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桔梗駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.4～43.8㎡｜35.03㎡ 38,000円｜3,637円/坪
2階～2階 33.88～43.8㎡｜35.7㎡ 39,909円｜3,714円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.4～35.53㎡｜34.49㎡ 38,888円｜3,740円/坪
東向き 35.53～43.8㎡｜41.04㎡ 39,333円｜3,203円/坪
西向き 35.53～35.53㎡｜35.53㎡ 38,500円｜3,583円/坪
北・北東・北西向き 35.53～35.53㎡｜35.53㎡ 40,000円｜3,722円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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