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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 招提元町 > 牧野駅 > シェルグランデ招提元町II

賃貸

シェルグランデ招提元町II

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シェルグランデ招提元町IIの外観：シエルグランデ招提II

シェルグランデ招提元町IIのエントランス：エントランス
シェルグランデ招提元町IIのその他：TVモニターホン
シェルグランデ招提元町IIのその他：洗濯機置場
シェルグランデ招提元町IIのその他：眺望
シェルグランデ招提元町IIのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 14件
平均賃料相場	69,214円
平均坪単価	＠6,162円
平均m²単価	＠1,865円
上位専有面積	36.85m²：8件 37m²：5件 36.95m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェルグランデ招提元町IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／牧野駅徒歩32分
利用可能路線
『牧野駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市招提元町4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2022年8月
総戸数
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェルグランデ招提元町IIの【賃貸】物件情報

シェルグランデ招提元町II

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 36.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月牧野駅

ワットさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のトイレが改装工事され、とてもきれいで使いやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニやドラッグストアがあり、便利だ。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が充実しており、サラリーマンなどには優しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがあり、不便はないと思う。
治安	3	メリット	酔っ払ってる人や危ない人は見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くなく、家賃相場も比較的安価であると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年4月牧野駅

まさまははまさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	割とバスがどこへでもいくので中継としては案外悪くない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、個人商店おおし、買い物環境はよい
飲食店の充実	5	メリット	個人店、フランチャイズは近隣のおおい、マックもわりとちかい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、河川敷がちかいので、自然環境はとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	安い、それにつきる、徹底的に安くあげれば800万で家が手に入る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年12月牧野駅

パン公さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝、少し早い時間なら隣の樟葉駅発の準急が有るので、座って通勤・通学が可能です。但し枚方市で乗り換えると座れなくなるので準急に乗り続ける必要は有ります。京橋迄約30分、淀屋橋迄なら40分弱掛かり、特急乗り換えと比べて10分のロスになります。
生活利便施設の充実	2	メリット	そこそこ大きいスーパーマーケットのライフやTOPワールド、コンビ二も競合して1軒潰れる程有るので生活の買い物には困りません。郵便局も本局が歩いて5分程の場所に有り、駅前にも小さな郵便局が有ります。銀行も京都銀行が駅前に有ります。
飲食店の充実	2	メリット	食べログでそこそこ評価の良いラーメン屋が有ります。焼肉や居酒屋、カフェも数は少ないですが有るにはあります。但し居酒屋の鳥貴族以外は常連が多い個人店ばかりなので、一見さんは少々入りづらい雰囲気かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は少し駅から離れますが沢山有ります。学校についても少々学区が複雑で住む場所によっては遠くなる事も有りますが困る事は無いかと思います。公園も徒歩圏内にそこそこ大きい公園がいくつかあります。駅にも多機能トイレは有りますし、車いすでも駅のホームまでは行く事が可能です。
治安	4	メリット	駅前が寂しい事も有りますが、柄の悪い若者がたむろする事も無く治安は悪く無いかと思います。駅前のロータリーも最近奇麗になりました。酒が飲める店が少ない事も有りますが、酔っ払いが大騒ぎする事も殆どありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都、大阪のどちらにも遠く無い上に住む事だけなら困らない町の割には隣の樟葉に比べれば家賃も物件も安いので悪くは無いでしょう。少々駅から離れたところに点在はしていますがスーパーも多いので選んで買い物をすれば物価も安いと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・548文字）

2022年10月牧野駅

moriimorinoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	枚方の中で大きな樟葉駅、枚方市駅が約五分で着く距離にあり、京橋も20分で着くので他の様々な電車に乗り換えも便利です。そもそも枚方には京阪電車本線とJR学研都市線があり、京阪本線の方が本数も正確性も高い印象です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーライフがあったり、トップワールドがあります。ボウリングもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街として有名で、マクドナルドや鳥貴族などチェーン店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	牧野公園は桜の名所で、近くに牧野幼稚園もあります。
治安	4	メリット	ロータリーなどが整備されて昔に比べて綺麗になったと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外にあるので大阪の中心部に比べると安く、一軒家が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルグランデ招提元町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK		36.85
2024年3月	2階	1LDK	北	37
2024年3月	1階	1LDK	北	37
2024年3月	1階	1LDK		36.85
2024年2月	1階	1LDK		36.85
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市招提元町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場牧野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市招提元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■牧野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.85～37㎡｜36.88㎡	68,250円｜6,117円/坪
2階～2階	36.85～37㎡｜36.92㎡	68,250円｜6,111円/坪
3階～3階	36.85～37㎡｜36.91㎡	70,500円｜6,314円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	36.85～36.85㎡｜36.85㎡	68,500円｜6,145円/坪
西向き	36.95～37㎡｜36.97㎡	71,000円｜6,348円/坪
北・北東・北西向き	36.85～37㎡｜36.93㎡	69,000円｜6,176円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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