ソフィステージ世田谷野毛
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ソフィステージ世田谷野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/等々力駅 徒歩13分
東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野毛2丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィステージ世田谷野毛の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】保育園が駅の真上にありますので保育園が必要な方にはとても便利な駅です。世田谷区ですので住宅環境はとても良い地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】駅の真上にこもれぶ保育園があり保育店を利用される方にはとても優しい駅です。また歯科医院と内科医院が多く医療環境的にも安心です。駅のすぐ横には交番があるのでとても安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】すぐ近くにラーメンじろうやカレーのココ壱番屋があります。またすぐ近くにスーパーのオオゼキがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】二つの改札のうちの一つにはエスカレーターとエレベーターがあるので体の不自由な方やベビーカーをお使いになる方や小さなお子さん連れの方には優しい駅です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 等々力駅
りょーかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多く、乗り過ごしとしてもまたすぐ次が来るからと安心できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 薬局が多いので、通勤途中で何かトラブルがあった時に対処できて助かる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にカフェがある。パンが美味しいので通勤前に小腹を満たせるし喫煙スペースもあるのでとても助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに児童用の施設があるのかは分かりませんが、駅から下ったところを子供が列になって歩いてるのを見かけるので子育て環境はちゃんと整っているのだと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は基本的におだやかで、ファミリー層が多くて落ち着いています。安心感が大きいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住んでる人はおそらくお金を持っている人たちだと思うので、その人達からすれば治安も良いし穏やかだしバランスが良いと思います。 |
2022年2月 等々力駅





【メリット】 大きな駅ビルなどはないですが充実した商店街が近くにあり大手スーパーもいくつかあります。地元……
2021年10月 等々力駅





【メリット】 等々力渓谷最寄り駅。駅すぐから商店街が広がっていて等々力渓谷までも数分です。
主……
2019年11月 等々力駅





【メリット】 駅徒歩2分以内に大型スーパーが2つありドラッグストア、コンビニ、カフェ等も2種類以上の選択……
ソフィステージ世田谷野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区野毛ランキング![]() ![]() (32物件中) |
等々力駅ランキング![]() ![]() (155物件中) |
ソフィステージ世田谷野毛の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年11月) |
3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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ソフィステージ世田谷野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2010年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2009年5月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 101.56㎡ | 0㎡ | 8,222万円 | @265万円 | @81万円 | 22,000円 213円 |
13,635円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィステージ世田谷野毛の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区野毛の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■等々力駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 80.7~106.98㎡|93.84㎡ | 6,890万円|242万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 80.7~80.7㎡|80.7㎡ | 6,480万円|265万円/坪 |
5階~5階 | 125.77~125.77㎡|125.77㎡ | 11,160万円|293万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.7~125.77㎡|103.23㎡ | 10,190万円|311万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ソフィステージ世田谷野毛の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.13 | ![]() |
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2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 74.86 | ![]() |
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2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 69.71 | ![]() |
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2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィステージ世田谷野毛の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区野毛の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 74.86~74.86㎡|74.86㎡ | 215,000円|9,494円/坪 |
3階~3階 | 75.13~75.13㎡|75.13㎡ | 235,000円|10,340円/坪 |
4階~4階 | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 220,000円|10,433円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.71~75.13㎡|73.23㎡ | 218,333円|9,869円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
