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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 南郷通 > 南郷１８丁目駅 > アール南郷16

賃貸

アール南郷16

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

アール南郷16の外観

アール南郷16のエントランス
アール南郷16のエントランス
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他
アール南郷16のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	49,600円
平均坪単価	＠5,404円
平均m²単価	＠1,635円
上位専有面積	31.61m²：6件 31.52m²：5件 31.58m²：4件
上位間取り	1LDK：14件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アール南郷16の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅徒歩24分
利用可能路線
『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通16丁目北周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2016年8月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アール南郷16の【賃貸】物件情報

アール南郷16

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月南郷１８丁目駅

安池マンションさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄は、時刻通り正確に来るのでメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンは、たくさんものが置いてありとてもいい
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランは、安く安全でよいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は、他の保育園より長くやってるところがありいい
治安	5	メリット	南郷１８丁目は、昼と夜どちらも治安が良くていい！
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段が安いところが多いのはメリット！

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年3月南郷１８丁目駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがある。月寒駅から来るバスも止まるためバスの本数は多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやファストフード店などの商業施設があるため便利である。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やラーメン屋、飲食チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札に向かう際にエレベーターを利用することができる。
治安	4	メリット	スーパーやファストフード店などの商業施設があり、家族連れやお年寄りの方が多く利用しているため治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や地下鉄以外にもバスターミナルを利用することができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年9月南郷７丁目駅

あへあへさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにバスターミナルもあり都心までも10分程度で行き来できる
生活利便施設の充実	4	メリット	どんぐりやもりもとなど有名パン屋があり、パンを買う環境は良い
飲食店の充実	5	メリット	すこし歩くと本郷通商店街があり色々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに水で遊べる公園があるので子どもは楽しめる
治安	3	メリット	地下鉄駅は大木な道路に面しているので明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄駅、バスターミナルもあり移動はしやすい場所ではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年4月南郷７丁目駅

みーさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利だと思います。 2番出口から出れば東光ストア。 3番出口からは飲食店や店舗が充実しているエリア。 1番出口にはバスターミナルがあり始発で厚別、新札幌方面に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な、病院、銀行郵便局、学校、生協、コンビニ、公園、飲食店、環境は全て揃っており仕事帰りも店舗多く明るく女性でも安心な地域です。
飲食店の充実	5	メリット	大衆居酒屋から、中華の専門店、人気の高いバルまで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近く、住宅街は静かです。生協や総合病院も徒歩圏内にあり、小さいですが公園も所々にあり子育てし易いと思います。
治安	4	メリット	住宅街は静かですし、安心して生活できます。マナーの良い方が多い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃設定は普通だと思います。予算に合わせてエリアは選べる地域です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アール南郷16の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南西	31.52
2024年8月	4階	1LDK	南西	31.61
2024年7月	2階	1LDK	南西	31.58
2024年7月	2階	1LDK	南西	31.52
2024年7月	2階	1LDK	南西	31.61
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区南郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷７丁目駅の賃料相場南郷１３丁目駅の賃料相場南郷１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南郷７丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.52～31.52㎡｜31.52㎡	43,000円｜4,510円/坪
2階～2階	31.52～31.61㎡｜31.57㎡	49,500円｜5,184円/坪
3階～3階	31.52～31.61㎡｜31.58㎡	49,333円｜5,165円/坪
4階～4階	31.52～31.61㎡｜31.58㎡	51,200円｜5,360円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.52～31.61㎡｜31.56㎡	49,846円｜5,220円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	31.58～31.61㎡｜31.59㎡	48,000円｜5,022円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アール栄通

住所	北海道札幌市白石区栄通7丁目8番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩6分
築年数	2016年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アール栄通 105	4.7万円 (3,000円)	無	無	31.68m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

プロミストランド

住所	北海道札幌市白石区栄通7丁目7番32号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	675

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロミストランド 101	3.6万円 (-円)	無	無	20.25m²	1DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

フィーノK２

住所	北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1296

賃貸

ペナーテス田島

住所	北海道札幌市白石区南郷通6丁目3番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩1分
築年数	1986年12月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	8
アクセス数	4266

賃貸

レモネード栄通

住所	北海道札幌市白石区栄通8丁目1番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩7分
築年数	2012年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	87

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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