AVION902の外観
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AVION902の外観
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AVION902の外観
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AVION902の外観
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AVION902のその他
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AVION902のその他：イメージ画像
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AVION902のその他：イメージ画像
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AVION902のその他：イメージ画像
AVION902の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩7分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下伊福本町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AVION902の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 岡山駅
しむさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた中国地区1番のHUBターミナル。新幹線だけでなく四国行きや山陰行きの電車も止まる素敵な駅です。 駅周辺も栄えており、飲み食いにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンバクトシティで程よく栄えており不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗はあちこちに色んな種類の店舗が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街から自然も近いので環境はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む場所にもよるとは思いますが、治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都市圏より安いと思います。物価に関してもそこまで高いと感じた事はなかったです |
2022年9月 岡山駅
にこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているため大阪や広島方面へのアクセスは抜群。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場、路面電車の駅もあり、利便性に優れている。車を持っていなくても、十分に生活できる立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなイオンモールがあり、生活用品はほぼ全て揃えることができる。駅ビルは数年前にリニューアルされたばかりで、成城石井などの人気店も入っている。駅から車で１０分圏内に大学病院や大きな病院もあり、歯医者やクリニックなども駅前に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや駅ビルに飲食店が多数入っているほか、駅から徒歩１５分圏内に繁華街があり、庶民的な居酒屋からおしゃれなレストランまで多くの店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には数カ所のトイレがあり、イオンモールのトイレには広い化粧直しのスペースやおむつ替えシートもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官が数回マンションに見回りに来てくれたこともある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子どものいる家族向けのマンションは駅前には少なく割高かもしれないが、単身赴任や一人暮らし世帯用のマンションは充実しており、交通の利便性もよく、住みやすい。 |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 数年前にさんすてという駅の商業施設が新しくなり、さらに快適になった。デザイン性もよく、おし……
2019年11月 備前三門駅
2.0
【メリット】 岡山駅から1駅のアクセスであるため、中心部からのアクセスがよい。岡山駅から吉備津神社へアク……
AVION902の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下伊福本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 29,000円｜4,168円/坪 |
| 2階～2階 | 23～25㎡｜23.66㎡ | 32,333円｜4,521円/坪 |
| 3階～3階 | 23～25㎡｜23.66㎡ | 30,333円｜4,234円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25㎡｜23.6㎡ | 30,600円｜4,287円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25㎡｜23.54㎡ | 30,545円｜4,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
